更新时间:2022.02.18
房屋买卖合同应包括以下这些条款: (一)双方当事人的姓名或者名称、住所; (二)房地产权属证书名称和编号; (三)房地产座落位置、面积、四至界限; (四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限; (五)房地产的用途或使用性质; (六)成交价
订立房产买卖合同需要写明当事人的基本信息;房屋的基本状况;价款数额、付款方式、付款时间;办理产权登记的有关事宜;公共配套建筑的产权归属;交付使用条件和日期;质量标准承诺;违约责任与解决争议的方法。
房屋买卖合同要包括哪些内容其实不管采用哪种合同文本,一份买卖合同至少应该把以下几个内容说清楚: 1、交易房屋基本状况,具体包括房屋位置、面积、产权证号、产权人、共有权人等。 2、房屋产权状况说明,要求卖方书面承诺房屋产权无查封、无债务纠纷,
成立房屋买卖合同的法定要件是: (一)一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款; (二)合同的标的物为不动产,所有权的转移必须办理登记手续; (三)当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实; (四)房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式
商品房买卖合同具体包含以下内容: 1、出卖人与买受人的姓名或者名称,身份证号码,地址等基本信息; 2、买卖商品房的价款、位置、面积、设置、布局等基本情况; 3、合同的履行期限; 4、结算方式; 5、房屋验收标准等。
订立房屋买卖合同可以写明卖方的姓名、住所、联系方式;买方的姓名、住所、联系方式;房屋的名称、位置、面积、价格;房屋的检验标准;以及结算方式等。
房屋买卖合同有效条件有:买卖双方当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;合同的约定不得违背公序良俗、合同的内容不得违反法律强制性规定。
二手房买卖合同的的订立需注意,当事人是否是完全民事行为能力人;买卖房屋的意思表示是否真实合法;买卖合同的内容是否不违背公序良俗;以及卖方是否是房屋的所有权人。
以下二手房不能买卖: (一)只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房; (二)未依法取得房屋所有权证的房屋; (三)在农村集体土地上兴建的房屋或者已经被列入拆迁公告范围的房屋; (四)所有权共有的房屋,其他共有人不同意出售的房屋; (五)已
二手房交易相关费用包括3-5%的契税,房地产交易利润部分20%或房款1%(房产证不足5年)的个人所得税,0.05%的印花税,差价5.5%(房产证不足2年)的增值税,交易费,权属登记费取证费。
出租人附条件同意在租赁合同期满后继续由承租人租赁房屋的承诺,因条件未成就而对出租人不具有约束力。在原租赁合同到期后,因承租人继续使用租赁物而继续形成的租赁关系,在出租人明确表示不同意承租人继续使用时,租赁关系即不再存在。但承租人应向出租人支
夫妻双方的婚前财产包括四类: 1、个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营所得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。 2、一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前取得的债权等。 3、婚前财产的利息,包括
1、无权处分人实施了处分他人财产的行为。处分权与所有权一般是一致的,但也并非完全一致。如破产人对破产财团的全部财产,虽有所有权但无处分权;共有人虽享有所有权,但未经其他共有人同意擅自处分共有财产,也构成无权处分。 2、处分人以自己的名义实施