更新时间:2023.01.03
股权质押的限制有:质押的股权应当是当事人以自己拥有或有权处分的股份有限公司的股权或有限责任公司的股权,有限责任公司的股东不得以向本公司的出资为自己对本公司的债务提供质押等。
房屋装修合同无效维权如下:双方当事人需要依法返还因该合同取得的财产,不能返还或者没有必要返还的折价补偿。当事人存在过错的,按照过错行为造成的损失进行赔偿。
过户的房产再卖没有限制,只要取得了房产证就可以正常出售交易,没有什么限制。根据法律规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
这要依据具体情况而定。物业的债权债务可不可以转让并且是否合理,是要依据具体情况而定的,债权依法可以转让的,就可以转让。债务经过债权人同意的,就可以转让。
住房公积金贷款有次数限制,同一时间内只能用一次。公积金可向首套房和第二套发放贷款,三套房不能使用公积金贷款。偿还住房贷款的,每年提取次数没有限制,可以按照还贷时间要求提取。
承租人必须在得到出租人的书面同意后才能装修房屋、增加附属设施,而且在装修的时候也不能随意改变房屋的结构,拆除承重墙。如果承租人没有得到出租人的书面同意就装修了,承租人不仅要恢复原来的状态,还要赔偿出租人的损失。经过出租人同意的装修,双方可以
业主有权要求赔偿。对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。
房屋永久居住权合同合法。居住权的期限可由当事人在合同中协商约定,对居住权期限没有作出明确规定的,可以推定居住权的期限为居住权人的终身,与居住权人生命共始终。
业主是有权利改入户门的,但是要满足以下的2个条件,一是物业同意小区业主改入户门,二是业主整改后,不会对房屋的主体结构造成影响。另外,由于大多数的小区都是由开发商统一购买的,保证了整体的美观,因而改入户门最好得到物业同意。
二楼反水,物业有责任。单元房主下水管反水由使用管道的业主负责,小区主下水管反水由物业负责,物业接受业主委托依照有关法律法规的规定或合同的约定,对特定区域实行专业化管理。
居住多年,通过以下形式取得了居住权的,享有有居住权:签订相应的合同后获得;依照法律取得,比如未成年子女对其父母的房屋享有居住权;通过遗嘱或者遗赠抚养协议获得;因取得时效的经过取得居住权。
居住多年,通过以下形式取得了居住权的,才享有有居住权:签订相应的合同后获得;依照法律取得,比如未成年子女对其父母的房屋享有居住权;通过遗嘱或者遗赠抚养协议获得;因取得时效的经过取得居住权。