租赁房屋违约金是多少

退房违约金购房合同中写明的，按合同计算；未约定的，通常情况下，按照法定的总房价价值金额的20%，进行赔偿，造成的损害比较大时，违约金可以适当上浮，达到主合同实际损失的33%，具体数额可以根据合同中的约定进行计算。

如果是因为房屋不合规而无法申请贷款，那么购房者是无责一方，可以和开发商或业主协商，要求退回首付和定金；如果是政策突然的变化导致贷款批不下来，双方均无责，购房者也可以和开发商或业主协商，要求返还首付和定金；而如果是购房者资质条件问题最终导致银

房屋买卖合同违约金一般最高是实际损失的百分之三十，百分之三十是最高比例。违约金标准不能低于造成的损失，同时不能过分高于造成的损失，没有具体的数额标准。

房屋租赁合同解约条件是： 1、协商解除，承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同； 2、约定、法定解除，合同中约定或法定的解除条件发生后解除房屋租赁合同； 3、违约解除，一方违约，另一方主动解除房屋租赁合同。

没有合同违约金上限的规定，当事人约定的违约金超过造成损失的30%的，一般可以认定为规定的过分高于造成的损失。如果约定的违约金过分高于造成的损失的30%，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。

房屋租赁期限是最长不得超过二十年，具体期限由双方协商约定即可；租赁期限届满，承租人应当及时退房；超过二十年的部分视为不定期租赁，双方都有任意解除权。

违约金的标准是由合同当事人协商确定，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。合同约定的违约金是违约后的补救措施，是独立于履行行为之外的给付。

双倍违约金的数额认定： 1、合同对双倍违约金的数额有约定的，从其约定，但是约定的违约金不能超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十； 2、合同对双倍违约金的数额没有约定的，以因违约行为造成的实际损失为准，来支付违约金。

违约金最低法律没有进行规定，主要是由当事人约定；当事人没有约定的，以违约造成的损失为基础进行赔偿。当事人在合同中可以约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

合同违约金数额由双方约定。但最高不得超过所遭受损失30%，超过30%的，可以请求法院适当予以减少。 (1)如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。 (2)当事人可以对违约金进行约定。有约定的从其约定。但最

1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定。 2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。

借款违约金数额约定是双方真实意思表示的，通常都是合法的，但是一般不得超过违约造成损失的30%。

违约金上限目前在法律上没有规定具体是数值，只规定了违约金不得过分超过违约实际造成的损失。当事人可以在合同中约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；也可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。