更新时间:2023.03.06
并不是交了首付之后就不能够解除合同,不能退房。如果出现了约定的情形或者是法定的情形,那么购房者是可以行使合同解除权。比如出现以下这些情况的,购房者可以解除购房合同: 1、开发商与购房者能够协商一致,通过协商一致的方式来解除购房合同; 2、第
如果出现以下情形,那么即使购房者已经交了房屋的首付款,也是可以要求解除合同,要求开发商退款退房的: 1、房屋被开发商拿去做二次抵押。比如说开发商在施工期间缺少资金把房子抵押给银行,然后又把房子卖给购房者,但是购房者并不清楚房屋已经被抵押;
一般情况下买了买房的首付是不能够要求退的,这是因为民事活动需要遵循诚实守信的原则,开发商和购房者任何一方都不能够无缘无故的解除合同。如果购房者想要退还购房款,那么可以首先看购房合同之中对于合同解除的约定。如果合同之中没有约定的,那么就看是否
买房首付能否退还,要依据实际情况而定: 1、如果双方协商一致,解除房屋买卖合同的,可以要求退还首付款; 2、如果房屋买卖合同,因出卖人原告造成不能履行的,买受人可以要求解除合同,并且要求出卖人退还首付款,赔偿损失; 3、如果因不可抗力等不能
死缓可以适用减刑。死刑缓期执行罪犯减为无期徒刑后,确有悔改表现,或者有立功表现的,服刑二年以后可以减为二十五年有期徒刑;有重大立功表现的,服刑二年以后可以减为二十三年有期徒刑。死刑缓期执行罪犯经过一次或几次减刑后,其实际执行的刑期不能少于十
对于盗窃自首判多少年这个问题,不能一概而论,因为需要根据行为人因构成盗窃罪被判处多久的刑罚来确定。首先,依据《刑法》第二百六十四条对盗窃罪的规定,行为人盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒
侵犯公民个人信息罪,量刑如下: 1、违反国家有关规定,向他人出售或者提供公民个人信息,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或单处罚金; 2、情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。 3、 违反国家有关规定,将在履行职责
关于死缓犯限制减刑的条件,具体如下: 1、累犯限制减刑,累犯一般是指因故意犯罪被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子,在刑罚执行完毕或者赦免以后五年内,再次故意犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的情形。由于累犯体现了较高的人身危险性,所以限制减刑;
会判刑。首次醉驾会判刑。酒后驾驶已经是严重的交通违法行为,醉驾更是犯罪行为,社会危害性极大。醉酒驾驶,是指车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100ml的驾驶行为。醉驾将面临行政和刑事双重处罚。刑事方面:醉驾构成危险驾驶罪,量
交了首付之后也是可以申请退房的。如果存在以下三种情况,购房者是可以要求开发商退房退款的:第一,购房者与开发商签订的购房合同无效的时候,购房者可以要求退房退款。例如开发商的证件不全,属于违规操作,与买房人签署的合同属于无效合同;第二,开发商向
如果买卖双方已经草签合同并且交了首付,想退房,是不可以的。 按照我国当前的法律规定,依法成立的合同,对双方具有法律约束力。双方要按照约定,履行自己的义务,不能私自更改或者解除合同。如果经过协商后,对方允许的情况下可以解除合同。但是,这时买房
被告人在被追诉前,主动交待自己持有枪支的行为,有认罪认罚、坦白、自首、立功等情节的,法院会酌定考虑从轻或减轻刑罚。同时,具备精神病人、聋哑人或盲人、初犯或偶犯等情节,也可以从轻或减刑。 非法持有枪支罪,是指违反枪支、弹药管理规定,非法持有、
车祸撞死人,然后再逃逸自首的,属于法定的从轻、减轻的量刑情节,法院可以视案件情况作出从轻或减轻的处罚。虽然发生车祸撞死人本身就触犯了交通肇事罪,同时逃逸行为又触犯了交通肇事罪的升格法定刑条件,但是刑法还是鼓励交通肇事者及时投案自首。因此,当