更新时间:2021.11.03
属于。对于已利用银行贷款购买首套自住的家庭,如其人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的,可以照首套自住房贷款政策执行,但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平
虽然未成年人不具备独立签订购房合同的能力,但父母作为房地产的购房者,可以将房产证上的名字签入未成年子女的名下。购买房产时,如果父母选择一次性付款方式,并在房产所有人一栏直接填写子女(未成年人)姓名,子女就可以成为独立所有人。办理房产证时,只
如果是信用贷款的话,结清贷款后,就不需要做任何后续手续了。如果您是抵押贷款,那您还需要去银行办理您所贷款抵押物的撤抵押手续,您这个贷款流程才能算完成。
房改房可以过户,但过户手续要慎重。已购公有住房,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。
房改房可以过户,但过户手续要慎重。已购公有住房,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。
直接当买卖的方式过户给亲人即可,手续如下: 1、转按揭。我们简单直接的一种方法,卖家可利用银行贷款来缴纳剩余的贷款。但前提是卖方有银行认可的抵押物(如其他房产)。这样卖家就可通过抵押向银行借出一定的款来付清想要出售的房产贷款,促进交易完成。
离婚后房产是能过户给未成年孩子的。若该房产为一方个人财产的,所有权人可以自行决定赠与。若该房产属于共同财产的,除另有约定外,应当由双方共同决定赠与。且赠与房产,应当房产所有权自办理变更登记后转移。
夫妻离婚房子能过户给未成年小孩。双方协商一致处分自己的财产,将房产赠与孩子,属于赠与行为。赠与财产权利转移之前可以撤销,赠与方可以行使撤销权,撤销赠与行为。
夫妻赠与子女房产,未过户且未进行公证的,可以撤销赠与。 夫妻双方协议约定将房屋赠与子女,虽然赠与合同生效,但在房屋办理过户手续之前,夫妻双方还是可以反悔,行使任意撤销权。 如果夫妻在协议离婚时约定将房产赠与子女的,没有欺诈、胁迫的情形,不能
房子有房贷,法院可以强制执行。1.有财产拒不履行,涉及法律责任。拘留、罚款、拒执罪。2.按揭房产还未办理接房手续或者还未装修入住的话,则极大可能被查封、拍卖。但涉及房产这类不可分的财产,不太涉及超标的问题。毕竟拒不付款,是责任。3.若已入住
一般情况下,低保户不可以贷款,因为低保户的还贷能力通常都较差,所以银行会拒绝向低保户贷款。但是如果低保户在一些对还贷能力审查不太严格得平台是有可能借到贷款。
二手房过户后贷款没下来,是可以毁约的毁约的原因现在房子不完全是你的,至少明义不是,但实际属于你的房管局都是看见银行给你放款和你的首付款在房管局的资金监管账户以后,然后才给你做属于你的名下的新房本。也就是银行没有放款,房管局没有给你做新房本。