更新时间:2022.07.28
一般按两种办法处理,一种是根据规定,合同需要备案的,以备案的合同为准,这是一般原则;但是如果备案的合同没有实际履行,而实际履行的合同中有违法利益,则价格以实际履行的合同为准,其余按照备案的合同约定,备案合同未约定的,而阴合同又有相关内容的按
阴阳合同纠纷确定价格的方式,一般情况下,以成立在后的合同价格为准。如果一方当事人为了逃避税务等非法目的订立阴阳合同的,以没有违反税务相关法律规定的合同价格为准。
对于阴阳合同来说在民法上属于无效的合同。民法规定行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。若这类行为尚未履行,那么就无须在履行;若在履行中,那么应当终止履行,对于已履
阴阳合同纠纷中介未参与合同签订的没有责任,但中介未提供与订立合同有关的真实情况、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况导致签订阴阳合同,造成买受人的损失的,中介不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
根据我国相关法律规定,对于阴阳合同的纠纷处理问题,其“阴阳合同”本身属于违法的行为,阴阳合同是用虚假的意思表示实施的民事法律行为是无效的,该合同就是无效的,其合同就是不存在的,其纠纷也就迎刃而解了。
发生阴阳合同纠纷后,一般情况下,后签的合同为准。无法判断先后的,应当证明哪份为真实意思,根据当事人真实意思表示签订的合同认定其具有法律效力。根据2021年实施的《民法典》第五百三十四条规定,对当事人利用合同实施危害国家利益、社会公共利益行为
二手房阴阳合同纠纷可以通过诉讼的方式解决。阴阳合同是一种合理避税的手段和途径,是一种常见的现象。法院审判时认为除了虚假交易价格以外的条款是有效的,认为合同中有损害公共利益的条款是无效的。
针对合同纠纷,解决问题可以通过协商、调解、仲裁、诉讼方式: 1、协商解决; 2、通过第三者调解解决; 3、申请仲裁:不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的,可以按照合伙协议约定的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议,向仲裁机构申请仲裁。
合同纠纷中当事人要主张利息,可以按照合同的约定要求对方支付利息,借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确的,当事人可以协商确定。