更新时间:2021.11.03
房屋合同的违约金具体赔偿方式,也要适用合同法中违约金的一般条款。合同法以及民法典规定了,合同的违约金条款是约定条款,由双方当事人协商决定。换句话说,在房屋合同中,如果双方当事人事先没有约定违约金条款的,出现违约行为的时候,就不能适用合同的违
合同违约金过高的时候,当事人可以直接提起民事诉讼,请求人民法院调整违约金的比例和数额。如果对方已经提起了履行违约责任之诉,这时候当事人作为被告,就可以直接反诉或者通过抗辩,提出调整违约金的请求。也就是说,合同违约金过高,当事人应当通过诉讼的
合同没有写上违约金,可以达成补充协议。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,在当事人就合同约定的内容有遗漏时,双方当事人可以根据意思自治原则达成补充协议。但是需要注意的是,该补充协议不能存在法定的合同无效事由,否则,该补充协议将不产生法律
租赁合同违约金的具体数额,应当按照合同约定的计算方式进行计算。一般来说,违约金的计算方式有如下2种:1、违约方直接向受损害方支付事先约定的固定数额的违约金;2、违约方根据自己造成受损害方的实际损失支付违约金,此时的违约金数额具有弹性,不是固
只要违约就能解除合同吗 违约行为是指,合同的当事人不履行约定的合同义务,或者履行义务时并不符合原来的约定,按照法律应当承担相应的民事责任的行为。合同订立生效后,当事人应当按照约定,全面履行自己的义务,对于违反约定的,可以请求对方承担赔偿损失
入职两个月没有签订劳动合同,单位要从用工满1个月的第二天,到满一年的前一天,向劳动者支付两倍的工资。用人单位需要从用工那天起,超过1个月不满1年,没有跟劳动者订立书面劳动合同的,那么需要向劳动者每月支付两倍工资,并且需要跟劳动者补订书面劳动
不应向劳动者支付经济补偿的情况,具体如下: 1、劳动者主动提出解除劳动合同,或者主动表示不续签原合同的,用人单位可以不支付经济补偿金; 2、劳动者在劳动合同期限内,由于主管部门调动或转移工作单位而被解除劳动合同,未造成失业的,用人单位可以不
开发商违约,是需要承担违约金的。 关于违约金的具体赔偿数额,要看合同的约定: 1、合同有约定的,当然要按照合同约定来进行赔偿; 2、合同没有约定的,买方可以与开发商协商确定赔偿违约金数额,但是一般情况下也不能协商好; 3、如果开发商不愿意
好朋友之间的借款,如果双方事先没有约定利息的话,根据法律规定视作双方是无息借贷。换句话说,如果双方事先没有在借贷合同中约定利息,出借人就不能主张对方支付利息。这主要根据了,我国最高人民法院在审理民间借贷案件中,出台的司法解释第25条的规定。
劳动协议是算劳动合同的。劳动协议就是劳动合同,是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。劳动合同分为固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。劳动合同的建立虽然也体现了当事人的合意性,但
违约金是由双方商量来做决定多少钱。一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金如果约定的违约金“过分”高
购销合同违约金的赔偿方式,可以由双方进行协商,如果协商不成功的话,当事人就可以要求违约方按照约定的违约金条款,支付相应的违约金。具体来说,这主要依据了我国民法典第五百八十五条的规定。根据第五百八十五条,违约方应当按照违约金条款的约定,支付一
不管合同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失,只要双方在合同中约定了违约金条款,违约方就必须赔偿另一方违约金。当事人可以在合同中约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定