更新时间:2022.09.07
首付付了不想买了一般违约金是多少:我国法律对违约金的没有规定标准;主看双方签订的购房合同中关于违约金的约定以及守约方的实际损失。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同,譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等,
买房没有固定的首付比例,所以不存在多少首付被坑的问题。个人需要根据自己的财务实力合理确定购房方式。其实买房的首付和你买的房子是不是第一套房有很大关系。如果是第二套房,首付比例要多给。如果是一套房,因为有一定的贷款优惠,可以少给。全国各地区根
在我国对于买房的首付比例并没有一个固定的规定,所以并不存在交多少首付才算被坑的问题,个人购买房屋需要根据自己的资金实力合理确定付款方式。其实买房的首付要交多少与大家所买的房是不是首套房有很大关系的,如果是二套房首付比例就得给的多,如果是一套
房贷下不来能够退首付款,法律明确地规定了,如果是由于银行原因,如资金紧张无法发放贷款,那么买受人能够与出卖人协商解除购房合同,不必承担违约责任,出卖人应当无条件退还购房首付款。但是,如果是由于买方自身原因,如信用记录有污点或还款能力不足等,
1、是开发商原因导致房贷办不下来:如果你的房贷办不下来是开发商造成的,那么能够要求开发商退还首付款、定金以及损失的利息。2、政策发生变化导致房贷办不下来:如果是因房贷政策发生了变化导致你的房贷无法办理,能够与开发商协商退房,并要求其退还首付
要根据套取公款涉嫌的具体罪名来确定。套取公款的行为一般会以贪污罪或者诈骗罪定罪处罚。行为人贪污满五千元的,构成贪污罪。诈骗罪的立案金额则是三千元以上。
二手现房抵押贷款一般15个工作日内放款。受理人员对职工的申请材料进行初步审核,在5个工作日内作出受理决定;中心审核申请材料,在确认受理后于5个工作日内作出贷款决定,最后由职工与银行办理住房公积金借款合同签订、担保等贷款手续。
首付己付。退房肯定是要付违约金的。违约金一般为首付的百分之三十,当然也有百分之四十的。这主要看购房条款的有没有细则约定。如果有约定的话就按约定执行,没约定的一般百分之三十以下。当事人完全不履行或不适当履行债务时,必须按约定给付对方的一定数额
1、延迟交房。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等,如果超过这个期限开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。 2、开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效。 3、开发商没经购房人同意
二手房公积金贷款自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起,至贷款划到贷款银行,一般需要18-19个工作日,所以二手房公积金贷款一般在两周左右能够放款。
房产第一继承人的分配比例一般是1:1。如果各继承人协商一致的,也可以不平均分配。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。不尽扶养义务的,应当不分或者少分。
在不同城市,首套房认定标准有认房不认贷、认贷不认房、认贷又认房三种情况,如果是按认贷不认房实施的话,共同还款人是否影响首套房认定,这个要看其是否拥有房屋产权。 如果房产证上没有共同还款人的名字,表示共同还款人无法享有房屋产权,自己名下没有房
1、根据现行公积金提取政策,买房的首付款是不能直接从公积金账户里面提取的; 2、购买期房,必须先付首付款,再与开发商签订购房合同,然后合同经房管部门备案,最后凭备案合同到公积金管理中心提取公积金,以冲抵购房款; 3、建议您通过其他渠道凑齐首