更新时间:2022.03.23
房产可以重复抵押。因为房屋设立了最高额抵押权的,房屋可以多次进行抵押,并且可以办理他项权证。同一财产向两个以上债权人抵押,并且抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序。 实现抵押权的条件是什么 1、存在有效的抵押权。 抵押权的实现首
房地产抵押注销到房管部门查。房管部门负责全市房地产交易市场管理;受理房地产买卖、交换、赠与、租赁申报,进行审核、登记、认证;监督房地产交易,查处违法交易。负责全市房地产中介服务管理包括评估、咨询、经纪等中介服务。审批或办理申请房地产中介服务
在写抵押合同时,必须要先写明双方的基本情况,包括姓名和身份证号码。担保人应该要以书面形式告知担保人,公司还应该要提供法定代表人的有关情况。其次,还要写明贷款原因,明确同意将房产抵押,并明确贷款金额。最后,确定贷款相关事项,包括贷款期限、房屋
根据产权证在谁手里情况不同,还完贷款后领回产权证的程序也分好几种。 1、一种最简单的情况就是产权证正本已经抵押在银行了。如果是这种情况,购房者还完了贷款,或者是提前还完贷款,想退保险,就需要联系或提前联系银行,银行会告诉购房者哪天去办理相关
房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
抵押权设立的基本原则是:对于不动产抵押,原则上采登记要件主义,抵押权自登记时设立;对于动产等其他财产来说,则采登记对抗主义,抵押权自抵押合同生效时设立,未经登记只是不得对抗善意第三人。具体来说,以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、荒地
下列财产可以做抵押物: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财
房产抵押贷款银行一般是不会收房产证的,但是会收取他项权证,他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利。如果房子的他项权证未注销,该房产处置权会受到限制,未经银行同意将不能进行交易。
抵押无房产证的房产无效,进行抵押的房产应当是产权明晰,属于法律规定可以抵押的财产范围,没有房产证的房产说明其产权有争议,属于法律禁止抵押的财产范围,因此以该房产进行抵押无效。
房子抵押需要房产证。房产抵押贷款的条件如下: 1、需要有房产证以及国土证; 2、所抵押房屋的产权要明晰,无产权纠纷; 3、符合国家规定的上市交易条件,能够上市交易 4、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划 5、具有变现的能力; 6、房龄(从
房产证抵押贷款,房产证是否要押到银行要根据情况而定。抵押贷款的时候房本也是在你自己的手里的。并不是说你抵押贷款了,房本银行就收走了,银行只受压他项权利证,不收押房本。 1、如果在银行办理抵押贷款的话,这个要看当地的抵押部门的,有的城市抵押部
房贷需要抵押房产证。抵押贷款需要的材料有:房产证、权利人及配偶的身份证、权利人及配偶的户口本、所有共有财产权的户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证、原贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明。