更新时间:2023.01.04
可以退。有下列情形之一的可以退房: 1、开发商未取得商品房预售许可证的。 2、购房合同被依法确认无效的。 3、购房合同存在重大误解或开发商欺诈订立的。 4、按揭不能的。 5、屋面积误差比绝对值超出3%的。 6、房屋主体结构质量存在问题的。
名下有30万贷款是否还能办理房屋贷款,需要根据借贷人的具体情况确定,只要借贷人具备还款能力,信用状况良好无不良记录的,满足借款机构的贷款条件的是可以办理房屋贷款的。
按揭贷款过程分为几个步骤:首先,开发商需要向贷款银行提出按揭贷款的合作意向;其次,贷款银行对开发商的开发项目、建设资质和信用等级等信息进行详细的调查,并且还要与符合条件的开发商签订一份按揭贷款合作协议。然后购房人与开发商签订《商品房销售合同
按揭贷款买车需要的资料为: 1.身份证、户口簿或其他有效居留证件原件,并提供其复印件; 2.职业和经济收入证明; 3.与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书; 4.合作机构要求提供的其他文件资料。
按揭贷款买的房子分割如下:婚前按揭买房婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给一方独有;婚前或婚后按揭买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给夫妻双方共有。
针对这一问题,律师表示,在买房之前一定要了解清楚。不能贷款的房屋有: (1)没有房产证的; (2)旧城改造内的房屋;当地房管部门已经封档,不能办理抵押登记; (3)土地使用权已抵押的房屋; (4)已经被依法查封冻结的房屋。 贷款比较困难的房
未持有房屋所有权证书的;政府关于旧城改造区域内的房屋;司法机关和行政机关已经依法查封扣押冻结的房屋;该房屋的土地使用权已经被抵押的;该房屋所在地的房管部门已经封存,不能在办理抵押登记;法律、法规规定禁止办理贷款的其他房屋。
以下这些房子不能办理按揭贷款: 1、无法获得房屋产权证书的; 2、土地使用权已经被抵押的房屋; 3、已经被法院强制执行,依法查封冻结的房屋; 4、房屋产权权属有争议,无法确定具体所有权归属的。
针对这一问题,律师表示,在买房之前一定要了解清楚。不能贷款的房屋有: (1)没有房产证的; (2)旧城改造内的房屋;当地房管部门已经封档,不能办理抵押登记; (3)土地使用权已抵押的房屋; (4)已经被依法查封冻结的房屋。 贷款比较困难的房
1、年满18周岁—60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。 2、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。 3、有所购住房全部价
不能办理按揭贷款的房子包括: 1、无法获得房屋产权证书的; 2、土地使用权已经被抵押的房屋; 3、已经被法院强制执行,依法查封冻结的房屋; 4、房屋产权权属有争议,无法确定具体所有权归属的。
首先是竣工年限和贷款年限。房产证上的竣工年限通常很容易被借款人忽视。事实上,在贷款审批过程中,银行通常将竣工年限作为影响借款人申请贷款年限的主要条件。 其次是贷款的数量和利率。借款人需要注意的是,如果以前使用过公积金贷款,必须在再次申请公积
按揭贷款购买二手房所需条件: 1、具有合法公民身份的中国公民; 2、无不良银行贷款记录,能够偿还本息; 3、同意以自己购买的房屋作为银行抵押; 4、购房产权合法,可进入房地产市场流通; 5、所购房屋不在拆迁公告范围内; 6、需要在建行开户,