更新时间:2021.11.03
不办理登记的房屋抵押也有效。有效要求如下: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、行为人的意思必须表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定和公共秩序和良好习俗。 就抵押合同而言,不办理抵押登记,只要符合法律规定的有效要求,就有效,
根据抵押物不同,办理抵押物登记的部门也会不一样。 1.以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门; 2.以城市房地产或者乡、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门; 3.以林木抵押的,为县级以
已出租的房屋是可以办理抵押登记的,但是需要书面通知承租人。 房地产抵押手续如下: 1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明; 2、抵押登记申请书,抵押合同; 3、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房
不办理登记的房屋抵押无效,未办理登记手续的抵押合同是不生效的,其法律后果就是所签订的抵押合同对于双方当事人均不具有约束力。以城市房地产或者乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门。
办理不动产抵押登记,应当向登记机关提交下列材料: (1)不动产抵押登记申请书; (2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (3)抵押合同; (4)不动产权证; (5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; (6)可以证明抵押不动产
办理房地产抵押登记,应当向登记机关提交下列文件: 1、房地产抵押登记申请书 2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明 3、买房抵押贷款抵押合同 4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》 5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证
房地产登记办理地点如下: 1、房地产登记由房地产所在地县级人民政府房地产登记机构办理; 2、在直辖市,设区的市人民政府可以确定同级房地产登记机构统一办理各区的房地产登记; 3、跨县级行政区域的房地产登记由跨县级行政区域的房地产登记机构办理。
机动车所有人将机动车作为抵押物抵押,应当向登记地车辆管理所申请抵押登记;抵押权消灭,应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。本人到场,机动车所有人身份证原件及抵押权人提供的统一社会信用代码;机动车登记证书;机动车贷款结清证明。本人无法到场,
单位所有的房地产可以抵押并且办理抵押登记,但是如果该房地产不得属于法律禁止抵押的财产范围,如果该房地产是教育设施,医疗卫生设施和其他社会公益设施的就不可以抵押。
办理房地产抵押登记需要提交的材料有: (1)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (2)抵押登记申请书; (3)抵押合同; (4)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》; (5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
省、自治区的人民政府的建设主管部来管理本区域内的城市的房地产转让相关工作。直辖市、市、县人民政府的房地产主管的部门来负责本区域内的城市房地产的相关转让管理的工作,也就是说本地的房地产的管理部门来负责办理房产过户。
省、自治区的人民政府的建设主管部来管理本区域内的城市的房地产转让相关工作。直辖市、市、县人民政府的房地产主管的部门来负责本区域内的城市房地产的相关转让管理的工作,也就是说本地的房地产的管理部门来负责办理房产过户。
根据我国相关法律规定,房屋抵押登记需要提交以下资料,抵押当事人的身份证明;抵押登记申请书;抵押的合同;房屋所有权证或房地产权证,共有的房屋还需要提交房屋共有权证等相关证明;可以证明抵押人有权利设定抵押权的文件;可以证明抵押房地产价值的材料。