房产纠纷案例个人所得税谁交

应纳税额工资薪金所得-“五险一金”-扣除数）×适用税率-速算扣除数扣除标准3500元/月（2011年9月1日起正式执行）（工资、薪金所得适用）如果你没有其他比如果社保公积金等扣款项目应交个人所得税5600-3500）*10%-10505元

1.计算方法：个人所得税（总工资）-（五险一金）-（免征额）}X税率-速扣数2.应该交的个人所得税为：（6500-3500）*10%-10595元（在不考虑五险一金的情况下）

卖房个人所得税适用比例税率，税率为百分之二十；个人购买首套房不需要交个人所得税、对个人转让自用5年以上且属于家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税。

房产属于直系亲属赠与，并且满五年，是本人名下的唯一住房的话，可以免征个人所得税。直系亲属房产赠与后再出售，该房产不是受赠与人唯一住房的，需要缴20%个人所得税。

房产交易涉及的税收是指在房产交易过程中买方按国家规定征收一定比例的税收，根据地区的不同税种和税收比例也略有不同，主要税种有：契税（按交易价1%~3%征收）、个税（按交易价1%征收）、营业税（按交易价5.55%征收）、印花税（按交易价0.1%

依法纳税是每个公民的义务，如果不缴纳个税肯定是要承担责任的。凡是年所得额超过12万元的公民不依法自行申报缴纳个人所得税，将面临严重的法律后果。

继承房产不需要交纳个人所得税。继承房产需缴纳1.5%的契税、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费、100元的登记费，继承房产再出售的应以净收入的20%确认个人所得税。

关于房产的继承，两种情况下免税，一种是法定继承(就是直系亲属)，二是遗赠抚养协议(立遗嘱人将房产立遗嘱直接赠与非直系亲属赡养人)。在得到房产后再转让的，按得到该房产时间，属于非普通住房的获得五年以上的以差额计征营业税(5%)，不满五年的按全

继承房产不一定要个人所得税，如果是法定继承的，不需要缴纳个人所得税；如果是按照遗嘱或遗赠继承的，继承人不是法定继承人的，需要在法定继承收费标准的基础上，另收4%的契税。

卖房个人所得税由卖方缴纳,缴纳比例固定。

卖房个人所得税的缴纳比例，有三种情况，具体如下： 1、普通住宅：总价乘以1%，或总价减去成本的差，乘以20%； 2、受赠或继承所得，按总价乘以20%征收； 3、购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交。 购房中的个税是指个人所得税，在卖方为个

按照最新《中华人民共和国个人所得税法》规定，财产缴纳所得应当缴纳个人所得税，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。具体计算方法为：普通住宅2年之内20%个人所得税计算方法：{售房收入-购

卖房要交差额的20%个税。 1、核定征收：即纳税人不能提供房屋原值等费用发票的，个人所得税=计税价格×1%。 2、查验征收：纳税人能够提供房屋原值等费用发票的，个人所得税=(计税价格-原值)×20%，也就是所谓的差额的20%。