更新时间:2022.02.10
我国相关的法律规定,对于土地使用权一般包括:国家机关的用地;军事基地的用地;城市公益以及基数设施的用地;国家的重点扶持水利、能源和交通的等一些项目的用地;法律规定的其他用地。对于个别社会团体或者是个人,土地使用权的范围,通常和其自身的合法有
有下列税种:1.营业税。应按转让土地使用权向对方收取的全部价款和价外费用的5%计算应缴纳的营业税。2.土地增值税。转让国有土地使用权、地上的建筑物及附着物并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人。3.企业所得税。转让土地使用权取得的
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。
对于划拔土地使用权证年限,我国法律规定一般情形下,并没有使用年限的限制。 根据《城镇房地产管理法》第二十三条的规定,土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交
用益物权与土地使用权之间的关系是:土地使用权属于用益物权,土地使用权是指具备法定条件者依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。
国有土地使用权证和建设用地规划许可证的区别:国有土地使用权证是土地管理部门下发的,表示权利人享有这块土地的使用权,建设用地规划许可证是建设行政部门下发的,表示权利人可以开始进行动工建设。
某商店的土地使用权到期后的可以申请续期。只要土地使用者依据法律规定向土地管理部门提交续期申请书,除了根据社会公共利益需要收回的房产外,政府部门应当予以批准。
只有35年的土地使用年限到期当事人可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,商业、旅游、娱乐用地土地使用年限为四十年,因此,作为商业用地的商铺,其土地使用权的较高使用年限为40年。
我国出让土地使用权有规定的最高年限。住宅用地全国统一执行的出让最高年限为70年;工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的出让最高年限为50年;娱乐用地全国统一执行的出让最高年限为40年。