夫妻双方死亡的房产如何办理继承？

办理房产继承过户的方式： 1、申请人向不动产登记机关提出过户登记申请。 2、经登记机关审查，确认符合条件的，核准登记，即可视为完成过户登记。 3、且继承过户一般需要提交被继承人死亡证明、房产权属证、继承关系证明（法定继承提供户口本、遗嘱继承

一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明; 2、该套房屋的产权证明或其他

拿着房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱到本地公证处，办理继承公证手续，缴纳公证费。拿着房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续，填写《房地产产权登记申请书》，办

房屋遗产继承公证这样办理：先预约公证，所有的继承人都要到场。在国外或外地的继承人无法到场的，要公证委托代为办理。房产继承公证要以下材料：1、被继承人的死亡证明；2、房屋所有权证和房屋价值评估单；3、户口本、身份证；4、结婚证、离婚证、离婚判

1、婚姻关系存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。 2、离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房产证、户口本、离婚证、离婚协议

二婚夫妻一方死亡财产，如果有遗嘱的，按照遗嘱的规定分配遗产。如果没有遗嘱的，按照法定继承的顺序继承遗产，配偶、父母、子女作为第一顺序继承人继承遗产。

遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

夫妻共同财产的继承：死者的个人财产和夫妻共同财产中死者的份额属于死者的遗产，由继承人继承。死者的个人财产属于遗产没有争议。但夫妻共同财产中死者的份额是应当继承的遗产，而不是所有夫妻共同财产都作为遗产继承或者归未死者所有。例如，当夫妻一方死亡

再婚夫妻共同财产应当这样继承：在继承共同财产时，必须先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的财产才能算作被继承人的遗产，被继承人有遗嘱的，遗产应当按照遗嘱处理，由被继承人指定的继承人继承，其他的继承人无权继承；未立有遗嘱的，遗产按照法

再婚后的财产，属于再婚夫妻个人或者共有部分，在再婚夫妻没有死亡之前，子女无权分配和继承。双方当事人的婚内财产及婚前财产约定，只要意思表达真实，对双方具有法律约束力。有遗嘱，则按遗嘱执行继承。无遗嘱按照继承法规定的顺序继承。继承人包括配偶、子

再婚夫妻婚前财产的继承方式：一般情况下，应按属于个人财产予以继承，即有遗嘱的按遗嘱继承，无遗嘱的，按法定继承的第一顺序继承人按同等比例继承，没有第一顺序继承人的，第二顺序继承人同等比例继承。

当事人遗失或者销毁结婚证、离婚证明的，可以向原登记管理机关申请出具婚姻关系证明或者解除关系证明。提供的材料：原始文件副本；公告撤销公告；账户证书；居民身份证；居委会印章及街道证。一方或者双方在中国境外的，可以委托对方或者亲属朋友代理，并提供

1、属于夫妻共同债务的，由其配偶承担偿还义务。 2、不属于夫妻共同债务、而是去世方的个人债务的：用去世者的遗产偿还，遗产包括去世一方的个人财产夫妻共同财产的一半。 3、一方去世后，如果其第一顺序继承人继承遗产的，继承遗产的继承人有在所继承遗