更新时间:2023.01.05
这种情况应该能获得赔偿。房子是集体产权的代表,没有个人房产证,拆迁的时候按照集体产权上的名字进行分配。 拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。拆迁集体土地或国有土地住宅专房屋,拆迁人还应当给予被拆迁人搬
二手房房产个税征收买方1.36元/平方的测绘费;0.5%(评估额,允许浮动)的评估费;90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%的契税;80元的工本费(工本印花税5元);1%的土地收益金。以及卖方5.6%的营业税;全
房屋拆迁补偿价格的评估由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。被征收人对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
(一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对于积极配合的,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
企业的拆迁补偿款要缴纳税金。在搬迁过程中,企业从政府部门得到的拆迁款,一般都需要缴纳企业所得税。至于营业税以及增值税,大多数情况下都不需要进行缴纳。至于土地增值税,由于国家建设需要依法征用、收回的房地产,才会免征土地增值税。搬迁补偿收入也可
房子拆迁没房产证还能得到拆迁补偿。对于没有房产证但能够证明房屋合法拥有的,由政府部门确认后也是可以得到补偿的,需经过政府确认和法律程序方可补偿。
拆迁补偿费是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。根据法律规定,个人因土地使用权被政府收回后原拥有不动产拆迁,被拆迁人取得的拆迁补偿,无论是现金还是实物(房屋),均免征个人所得税。
《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》等规定,企业收到政府给予的拆迁补偿款不缴税的。然而以下几点值得注意: 1、企业所得税可以不在当年计入应缴纳所得税; 2、拆迁补偿款可不用缴纳营业税; 3、土地增值税可以
企业支付拆迁补偿款交契税。我国法律规定,对于拆迁的居民因为拆迁而重新购买安置住房的,对购房的成交价格中等于拆迁的补偿款的部分是不用缴纳契税的,如果购置房屋成交的价格多于拆迁补偿款的,则对多出来的部分是要缴纳契税的。