更新时间:2022.02.21
物业费不交的影响具体如下: 违反物业服务合同,无正当理由逾期不缴纳或者拒绝缴纳物业服务费的,业主委员会有权督促其限期缴纳;逾期不缴纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。经书面催款,业主无正当理由拒绝支付或者在催款合理期限内未支付物业费的,人
不交物业费后果是物业服务企业可以向人民法院起诉。业主不交物业费的,应当向业主委员会说明理由。经书面催交,业主无正当理由拒绝缴纳物业费或者在催告合理期限内未缴纳物业费的,人民法院应当予以支持。物业服务企业已按照合同和有关规定提供服务,业主不享
即便房子不住,也要按照物业合同的约定缴纳物业费。但房子尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。 法律规定业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,
人不住物业费一般也不能少交。小区的物业服务费主要是公共性服务收费,包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养,绿化管理、保安、保洁等,无论业主是否实际入住,即使房屋空置也应交纳相应费用。
如果是出于正当理由拒交物业费,当然是维护自身权利的表现,但如果没有正当理由拒绝缴纳物业费就可能会引发一系列风险。首先,无正当理由拒绝缴纳构成违约,直接后果就是需要承担违约责任。具体需要承担何种违约责任、是否需要承担违约金,需要根据《物业服务
不交物业费的合法理由有: 1、对于不在业主缴纳范围内的,业主有权拒交; 2、服务质量过差时在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量不合要求的前提下可以不交的,业主有权拒交; 3、提供未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交。
房屋不住不可以不交物业费。根据我国相关法律的规定,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主不交物业费是不可以的,否则物业是可以起诉的。 我国法律规定,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
根据我国现行法律法规的相关规定,不进行物业费用缴交的正当理由有以下几个,分别是:1、缴交物业费的时间为业主实际收楼的时间,如果开发商延迟交楼,则不用缴交实际收楼前的物业费;2、如果物业公司没有与业主进行物业合同的签订,业主可以不缴交物业费用
如果业主委员会未与物业服务企业签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业服务企业交纳相应费用,作为对其已提供服务的补偿。
租客是否应该交物业费,主要看租赁合同是如何约定的,如果合同中规定了物业费由房主承担,那么租客则无需缴纳;如果在合同中协商了物业费是由租客缴纳的话,那么就需要租客来承担,通常来讲,这种情况多见于商业办公性质的租房。
业主不交物业费属于违约行为。 业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。