更新时间:2023.01.06
不同银行上浮的比例不同,六个月以下,贷款基准年利率为4.35%;六个月到一年之间,贷款基准年利率为4.35%;一年到三年之间,贷款基准年利率为4.75%;三年到五年之间,贷款基准年利率4.75%;五年到三十年之间(含三十年),贷款基准年利率
贷款人的权利如下: 1.要求借款人提供担保。 2.按照约定可以检查、监督借款的使用情况。 3.发现借款人未按照约定的借款用途使用借款的,停止发放借款,提前收回借款或者解除合同的权利。 4.要求还款的权利。 有下列义务: 1.按贷款合同约定的
土地所有权;宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;等等。
购房抵押贷款的流程是:借款人向贷款银行发起抵押贷款的申请;贷款银行对贷款的申请进行审批;借款人办理担保手续,将抵押物抵押给贷款银行;签订贷款合同;贷款银行发放贷款资金到借款人账户。
未还清贷款的房子可以抵押贷款的。但还需要满足如下条件: 1、主体适格。即当事人对标的房屋具有法定的处分权,且具有完全民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、抵押内容、形式不违反法律规定。
贷款没还完的房子是可以抵押贷款的,但需要满足以下几个条件: 1.借款人已经是抵押房屋的所有权人; 2.需要在同一家银行办理; 3.用于抵押贷款的房子需要是“优质房”; 4.房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内。
抵押率是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价价值之比,如果债务人或第三人将自己有权处分的财产进行抵押的,当债务人不能按时偿还债务的时候,债权人可以对该抵押财产优先受偿。
购房抵押贷款的,具体的贷款流程是:借款人向贷款银行发起抵押贷款的申请;贷款银行对贷款的申请进行审批;借款人办理担保手续,将抵押物抵押给贷款银行;签订贷款合同;贷款银行发放贷款资金到借款人账户。
利息超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍的,就算是高利贷。对于超过部分的利息,当事人可以请求法院确认为无效,并且逾期的利息也不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍。
通过下列特点识破: 1.公司名头比较夸大,所谓的某某贷款集团等,甚至有个别还提供营业执照复印件,造假痕迹十分明显。 2.一般都说明公司在全国各大中城市均设有分支机构,各地都可以方便的办理业务。 3.一般只提供手机号、联系人和 QQ,无固定电
房产证有抵押贷款,房屋不能过户,当事人应当先办理房产证解押手续后再进行过户。根据我国《不动产暂行条例实施细则》规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料: (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠
可以抵押贷款。 1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的,只要经过他人同意并且有同意抵押的证明材料,也可以用别人的房子申请抵押贷款; 2、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;