反担保抵押权手续

1、物保由主债务人提供：先主后次 当事人对承担担保责任的顺序没有约定或者约定不明确的，债权人应当首先执行主债务人提供的物保，保证人在物保不足清偿时承担补充清偿责任。 2、物保由第三人提供：没有先后顺序 (1)当事人对承担担保责任的顺序没有约

抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权。未行使的，人民法院不予保护。 在主债权时效期间后，抵押权人丧失的是胜诉权，受人民法院保护，抵押贷款本身并没有被取消。如果是抵押人自己想要履行其担保的义务的，抵押权人仍可以行使抵押权。

抵押权的存续期间是主债权诉讼期间。抵押权作为物权不因双方约定的抵押期限的届满而消灭，法院不因抵押期限的原因判决抵押人免除担保责任，超过诉讼时效的，抵押权人的权利不予保护。

租车抵押给担保公司是不合法的。租车人对车辆不享有所有权，因此，租车人对租赁车辆只有使用权；但是没有抵押等处分权，否则，属于侵权，应承担侵权责任。在租车人到期不归还车辆，要负责赔偿出租人因此而遭受的损失。

担保公司能接受他人以土地的附着物或者建设用地使用权等财产来做抵押；但是土地的使用权或者宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，是不能作为抵押的，法律另有规定的则除外。

一般来说用房产证抵押贷款是不需要有担保人的。

当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。其保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。

确定抵押担保范围需要看合同中是否有约定，有约定的从约定，没有约定从法律规定。抵押担保范围抵押人和抵押权人可以在抵押合同中事先约定，如果没有约定的，可依照法律的直接规定。抵押权的法定担保范围包括： （1）主债权； （2）利息； （3）违约金；

抵押物失效担保不具有效力。根据法律规定，抵押权因抵押物灭失而消灭，所以抵押物失效的，抵押担保也失效。因为担保物权具有物上代位性的特点，所以抵押权因抵押物灭失而消灭的，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。

民间借贷可以进行抵押担保，抵押担保是指债务人或第三人在不转移财产占有的情况下对债权人进行抵押，当债务人不履行到期债务的时候，债权人有权对抵押财产优先受偿。

抵押权因抵押物灭失而消灭，所以抵押物失效的，抵押担保也失效。抵押权具有从属性、不可分性、物上代位性和优先受偿性等特征。担保物权的物上代位性表现在，担保物毁损、灭失而受有赔偿金或者保险金等时，担保物权人得就该担保物的代替物即损害赔偿金或者保险

抵押担保人承担的法律责任有两种： 1、是债务人不能清偿到期债务时承担的一般担保责任； 2、是连带担保责任，即债权人可以要求担保人在债务到期时偿还债务。 一般担保责任：债务人不能清偿到期债务时，担保人应当承担责任，即清偿到期债务。连带担保责任

抵押担保人的法律责任有连带责任。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证，连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务。一般保证的保证人在合同纠纷未经审判或者仲