更新时间:2022.02.15
买小产权房没有土地使用证。小产权房一般是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,由乡政府或村委会颁发乡产证,不能取得国家承认的土地使用证。
买小产权房没有土地使用证。 所谓小产权房,是指是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。 它并不是一个法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的
土地使用证几年换一次没有规定,一般只需要在土地临期时补缴土地使用金更换新的土地证。更换时需要当事人携带旧证、身份证申请测绘,然后带上测绘图等材料办理换证手续。
非法转让土地使用权的法律责任是由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正,没收违法所得并处罚款。转让土地使用权的转让人必须是依法取得国有土地使用权的受让人,同时必须按照转让合同的约定支付转让金,土地使用权的转让不得违反合同的规定。
企业转让土地使用权交税内容有: 一、营业税及附加: 1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。 2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。 二、印花税和契税: 1、按产权转移书据所载金额缴纳0.05%的印花税。 2、按成交价格
土地使用权抵押贷款的注意事项: 1.无偿取得国有划拨土地使用权的不能直接抵押。 2.土地使用权抵押的前提。 3.抵押须有书面文件。 4.土地使用权与地上建筑物一致的原则。 5.保险问题。 6.土地使用权抵押时,应办理登记手续。 7.土地使用
非法转让、倒卖土地使用权罪既遂的定刑标准是:对行为人处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。非法转让、倒卖土地使用权罪是指以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,
土地使用权转让合同无效的情形如下: 1、起诉前未经有批准权的人民政府批准,签订的划拨土地使用权转让合同; 2、签订了转让合同且起诉前未取得土地使用权证。 《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条规定,转
这一节,我们一起来了解有限责任公司股权转让的办理流程:第一步,股东会决议。有限责任公司的股权,可以在股东内部转让,也可以对外转让。外人想要进入股东内部,当然需要经过半数以上股东同意。因此,对外转让股权的第一步,就是召开股东会,经股东会表决通
土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称,它的的作用通俗来讲,就是您拥有该地块的合法使用权,它是受法律保护的。在土地证上会明确注明该土地的具体地理位置、该地的用地性质及面积和使用者等相关的一系列信息。从法律的角度来看,土地证和房产证一