更新时间:2022.06.08
土地使用权年限到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。
分别对住宅用地和非住宅用地作了区别性规定。即:住宅用地到期后,自动续期;非住宅用地到期后,按当时的法律规定处理。 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条的规定,土地使用权年限到期后,续期应当重新签订土地出让合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。 第十四条规定,土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内,支付全部土地使用权出让金。
在土地使用年限届满前,土地使用者可以申请续期,经重新签订出让合同,支付土地使用权出让金,并办理土地使用权续期登记。土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。
房子分为住宅建设用地和非住宅建设用地,不同土地使用期到期具体问题具体分析: (一)住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。 (二)非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定从约;没有约
土地使用权年限到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。
土地使用年限到期,如未办理续期手续,根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条的规定,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得,交还土地使用证。另外,根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条的规定,土
土地使用权限到期后可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权;住宅建设用地土地使用权期间届满的,自动续期。
土地使用年限到期住宅建设用地可以自动续期,非住宅建设用地可以提前一年提出续期申请,由相关权利人根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。
如果是住宅用地,土地使用权到期后会自动续期;其他类型的用地,到期后的处理办法是土地使用者需要到当地的国土资源部门申请续期,重新签订土地出让合同,也要重新交纳续期费。或者在土地使用权到期之后,政府因为社会公共利益的需求,也可以收回土地。
如果是住宅用地到期了会自动续期,如果是其他类型的用地到期了,可以在期限届满前一年申请续期。 除根据社会公众利益收回该土地的外,其他续期申请应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
土地出让年限到了如果是住宅用地会自动续期,如果是其他类型用地可以申请续期。需要续期的,重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。 如果因为公共利益需要国家收回土地使用权的,会根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应