房产抵押风险有哪些？

根据我国的法律规定，房屋等不动产进行抵押，必须签订书面的抵押担保合同，且必须到不动产管理部门进行登记之后才能生效。 抵押合同中一般包括有被担保债权的种类和数额，债务人履行债务的期限等内容。

债务违约的风险有无法获得可预见的收益、债权本息的丧失、汇率变动引起的收益损失等。存在债务违约风险的主要是经济市场混乱或者经济不发达地区 ,外商与这些地区的企业和地方政府进行交易时，由于市场的不稳定因素，对方可能陷入财政破产 ，此时外商就会因

商标合同风险主要存在以下几点： 1、一个商标两次转让商标转让人与第一个受让人缔结商标转让合同之后，隐瞒上述事实又与第二个受让人缔结商标转让合同，从合同的角度分析，首先第一个商标转让合同成立并生效，而第二个合同则属于可撤销的合同，如果第二个商

协议离婚会产生以下风险： 1、离婚协议书的内容，不具备强制执行力； 2、离婚协议书的内容，可能会隐藏有后患； 3、离婚协议书的内容，当事人从诉讼程序上有反悔的权利。

企业并购财务风险的分类 1、融资风险，融资风险融资方式包括权益与债务融资的外部融资及可降低风险又能产生新的财务风险的内部融资。 2、支付风险，企业并购需要大量的资金，所以并购会对企业资金规模和资本结构产生重大影响。占用大量的流动性资源，就降

协议离婚的风险包括： 1、离婚协议的内容不具有强制执行力； 2、离婚协议的内容可能会隐藏后患；由于当事人没有相应的法律素养，一些婚姻登记机关的相关法律知识相对较少，在审查相关离婚协议时，没有隐藏在离婚协议中的风险或对一方不利的因素，可能会出

虚假诉讼一般是指行为人在民事诉讼中有相应的虚假行为，影响案件的判决。虚假诉讼的，由人民法院根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

协议离婚的风险包括： 1、离婚协议的内容不具有强制执行力； 2、离婚协议的内容可能会隐藏后患；由于当事人没有相应的法律素养，一些婚姻登记机关的相关法律知识相对较少，在审查相关离婚协议时，没有隐藏在离婚协议中的风险或对一方不利的因素，可能会出

首先，案件审理周期长，对于当事人的影响很大。国外一方当事人下落不明或不理睬国内法院的传票，造成案件审理周期长，当事人不堪诉累。其次，子女抚育费的数额难以确定、子女抚育费的给付难以强制执行。再次，国外财产调查受限。

防范合同风险有： 1、必须有专职或兼职律师负责审和检查； 2、合同实行分级管理； 3、实行承办人制度； 4、严格审查合同主体和形式，防止合同无效或可撤销； 5、认真审查合同内容； 6、视合同档案管理。 《中华人民共和国民法典》规定，因买受人

借钱的法律风险如下： 一、借款人经验及能力不足的风险。 二、借款人婚姻及家庭不稳定的风险。 三、借款人居住不稳定的风险。 四、借款人品质及道德风险。

企业的债务风险有诉讼时效已过的风险，还有债务人破产的风险以及经营过错导致的风险。遇到风险时，公司的债务原则上由公司承担。根据相关法律规定，企业应当及时行权。

1.合同当事人双方是否具有主体资格；2.合同当事人受委托签订合同的，代理人是否超过代理权；3.审查合同当事人是否有履约能力；4.合同形式、内容是否合法；5.注意合同条款的审查；6其他。