更新时间:2022.09.30
房屋先买权的前提条件不是优先承租权。具有房屋的优先购买权的人包括承租人、房屋共有人、公有旧房原住户与原产权单位,行使优先购买权的时间一般为15天;共有人和承租人同时主张行使优先购买权的,共有人可以先于承租人行使优先购买权。
不是。在房地产买卖关系中,房产的合法共有权人和合法承租人均享有优先购买权,如果在同一房产买卖关系中,共有权人和承租人都主张优先购买的,首先由共有权人行使优先购买权。优先购买权的行使必须符合在同等条件、同等价位下主张购买的必要条件。
拆迁人将补偿安置房屋另行出卖给第三人,无论是否办理了房屋过户登记手续,被拆迁人起诉要求拆迁人与第三人向其交付该房屋的,人民法院均应予以支持。
专利侵权的认定:1、被侵害的专利必须是有效存在的,被宣告无效或者有效期已满的专利是不受法律保护的,不能认定为侵权;2、行为上必须有侵权的行为;3、必须是以生产经营的方式获取非法利益的;4、侵权的行为人没有得到专利权人的允许。专利权人可以向人
自然终止期限:发明专利权的期限为二十年,实用新型专利权和外观设计专利权的期限为十年,均自申请日起计算。期限届满前终止: (一)没有按照规定缴纳年费的; (二)专利权人以书面声明放弃其专利权的。专利权在期限届满前终止的,由国务院专利行政部门登
专利侵权的情形有:1、未经权利人许可实施专利行为,并且是以生产经营为目的;2、假冒他人专利行为,伪造他人专利证书或文件等;3、用非专利产品冒充专利产品的行为,侵权人需要承担一定的民事侵权责任;4、过失假冒他人专利的行为。善意地使用或者销售未
优先清偿破产费用和共益债务。此外,依照下列顺序清偿: (一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金; (二)破产人欠缴的除前项
一、注意收集下列证据: 1、专利权属证据。证明原告享有专利权或者专利许可使用权。 2、侵权存在证据。证明被告已经实施或者即将实施侵犯专利权的行为。 3、赔偿金额证据。证明其提出的赔偿金额有事实依据。 二、专利权人和被控侵权人均可自行协商或在
驳回起诉适用于不符合民事诉讼法第108条规定的4项起诉条件或属于第111条所列7种情形以及有相关规定的情况。具体有以下几种: 1、原告自身缺乏诉讼权利能力和行为能力。人民法院在立案审查时,应对原告的诉讼权利能力和行为能力予以审查。实践当中经