更新时间:2022.10.19
这个要看具体的情况来追究物业有没有责任,首先要看物业的责任在于是否尽到了管理义务。如果物业按照规定安排的安保人员巡视;进出小区的非住户都有登记;主要路段和单元门处都有摄像监控,而且按照法律规定的期限进行了资料保存。物业做到这些,那么就可以认
合伙企业的普通合伙人对企业债务承担无限连带责任。 合伙协议规定按出资比例分担债务的,应将其所剩债务按出资比例分成若干份额,各合伙人按其比例所分担的份额以自己的在合伙企业以外的其他财产偿付债务;如果合伙协议规定有其他亏损分担办法的,可按规定的
民法典规定高空抛物物业一般没有责任,但有协助调查的义务,物业未采取必要安全保障措施的应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。高空抛物造成他人损害难以确定具体侵权人的,由可能加害的建筑物使用人给予补偿,所涉事楼层住户均需承担连带补偿责任。
物业管理用房的配置有以下规定: (一)建筑面积十万平方米以下的按照不少于总建筑面积千分之四配置,但最少不低于五十平方米; (二)建筑面积超过十万平方米的,超过部分按照千分之二配置; (三)建设单位提供的物业管理用房应当为地面以上能够独立使用
生产经营单位的主要负责人对本单位的安全生产工作必须全面负责。 1.建立、健全本单位安全生产责任制。 2.组织制定本单位安全生产规章制度和操作规程。 3.保证本单位的安全生产投入有效实施。 4.督促、检查本单位的安全生产工作,及时消除生产安全
服务员的岗位职责 1.接受上级领导的分配工作,向客人提供优质的服务。 2.负责开餐前的准备工作。包括营业前后的卫生工作,保持餐厅环境整洁,确保餐具,部件等清洁完好等。 3.爱护餐厅设施设备,并对其进行保养,清洁。 4.保证各种用品,调料的清
业主家被盗,遭受的财产损失系由犯罪分子的犯罪行为直接造成,物业并非直接侵权人,物业应当尽到安全防范义务仅以一般性的安全防范为限。 如果物业对外来人员进出小区的管理上有疏漏的,应当承担相应的法律责任。
相关法律规定业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,逾期仍不交纳的,物业公司可以向人民法院起诉。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;
物业管理费的收费原则有合理、开放、适应费用和服务水平的原则。根据《物业管理条例》规定,物业服务收费应当遵循合理、公开、适应费用和服务水平的原则,区分不同物业的性质和特点,业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定
第一:业主装修违章,物业没有权利断业主的水电; 第二:从法理上来说,业主对自己拥有所有权的房屋,有权利享受水电的正常供应; 现实中,通常个别物业服务公司会通过限制水电等方式来管理业主的违规装修,其实这样的做法是不合法的。
没有接房需要交物业管理费。业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务,提供的服务是一种公共性服务,一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住,管理成本就会减少。物业管理公司基于合同履行义务,业主们同样
物业是否有权收车位管理费,要看是否满足条件。一般情况下,如果业主和物业在订立物业合同时,已经在合同之中约定好车位管理费,那么物业就有权收车位管理费。但是如果业主和物业在订立物业合同时,没有在合同之中约定好车位管理费,那么物业就没有权利收车位