更新时间:2022.07.05
国有土地使用权证书划拨的规定是划拨土地主要指的是分配或者补偿所得的土地。土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
法律中没有关于非法销售土地使用权罪的规定,但是有非法倒卖土地使用权罪的规定。构成非法倒卖土地使用权罪既遂的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。单位犯此罪的,对单位判处罚金,并
农村宅基地使用权具有以下特征: (1)宅基地使用权主体具有特定身份性:宅基地使用权的主体原则上限于本集体组织的成员。 (2)宅基地使用权权利行使受限性:农民出卖、出租、抵押自己的房屋及宅基地都受到限制并承担相应的法律后果。 (3)宅基地使用
我国出让土地使用权有规定的最高年限。住宅用地全国统一执行的出让最高年限为70年;工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的出让最高年限为50年;娱乐用地全国统一执行的出让最高年限为40年。
土地使用权出让和划拨的区别有: 1、取得方式来看,出让以拍卖、招标等有偿方式获得土地使用权,而划拨需要县及以上政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或将土地使用权无偿交付给土地使用者使用。 2、从使用时间上来
撤销权,是指因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产或债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。 根据《民法典》规定,债务人有以下三种情形之一的,债权人可以向法院提起
国有土地上的土地使用权过户条件为原土地所有权人要拥有合法的土地使用权证以及房屋产权证。土地使用权过户应当向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。《土地管理法》第
取得土地使用权的方式包括出让、转让以及划拨。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条的规定,土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使
以下情形可以收回土地使用权:公共利益需要确需使用土地的;土地使用期限届满未续期的;因迁移、解散、撤销、破产停止使用土地的;土地核准报废的;不按批准用途使用土地的;未经原批准机关同意连续两年未使用土地的;采取非法手段骗取批准的;因司法部门没收
土地使用权取得方式有:1.土地出让金。2.土地使用权划拨。3.土地使用权出让。4.土地使用权转让。5.土地使用权出租。6.土地使用权抵押。7.农村集体土地。土地使用权指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人以及三资企业凡具备法定条件者,依
根据《土地管理法》第五十四条的规定,土地使用权的划拨范围如下: 1、国家机关用地和军事用地; 2、城市基础设施用地和公益事业用地; 3、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;等等。
获得土地使用权的方式有出让、划拨、转让。出让是通过招标、拍卖、挂牌、协议取得国有土地使用权;划拨是经国家批准申请无偿得到国有土地使用权;转让是通过出售、交换和赠与等方式取得国有土地使用权。