更新时间:2021.11.03
首先,婚前购买的房产可能会被认定为个人财产,也可能会被认定为夫妻共同财产。如果是个人财产的话,在离婚的时候,另一方就无权请求分割。如果是夫妻共同财产的话,双方都有权请求分割。因此,只有被认定为夫妻共同财产的婚前房产,才会涉及到财产的分配问题
一般情况下买了买房的首付是不能够要求退的,这是因为民事活动需要遵循诚实守信的原则,开发商和购房者任何一方都不能够无缘无故的解除合同。如果购房者想要退还购房款,那么可以首先看购房合同之中对于合同解除的约定。如果合同之中没有约定的,那么就看是否
一般来说,借名买房所订立的合同是有效的。只要具备了合同有效的几个要件,即同时具备《民法典》第一百四十三条规定的民事法律行为有效的以下条件:1、签订合同的行为人具有相应的民事行为能力;2、签订借名买房协议的当事双方意思表示是真实的;3、合同双
领取公积金需要的手续如下:1、申请人在当地公积金网站或微信公众号官方平台预约,并下载提取公积金的申请书;2、申请人如实填写申请表,并到单位盖公章;3、准备相关资料,以购房提取为例,申请人需要准备个人的身份证件,还有房产证原件和复印件,购买房
不能卖房,因为开发商没有预售证卖房是违法的。《城市商品房预售管理办法》规定:对于商品房的预售,实行许可制度。开发企业应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》之后,才能进行商品房预售。没有取得《商品房预售许可证》的,则不能预
委托卖房是需要办理公证的。委托卖房公证,简单的来说,就是房屋的所有权人将办理房屋买卖事务的权利授予给受托人的意思表示。委托卖房的公证手续的办理流程如下:委托人亲自携带房产委托书,到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并且向公证机关提供
和大公司签合同需要注意的事项有:签约是双方的,必须要明确对方的身份,核实公司名称及法人身份;必须要有书面的合同,双方签字盖章确认;内容要明确,关于签约双方需履行的义务以及双方必须要承担的责任;若有违约,责任在谁,该怎样履行违约责任;合同的期
提车签合同需要注意的细节:注意要详细标明车辆的信息;要注意交车方式、地点、以及时间;注意保养、维修等售后服务(经销商担何种义务);免费保养以时间计算,还是以里程计算;交车时间违约后,双方责任是否对等;要特别注意明确违约责任,要约定解决的方式
判断房产是否属于婚前房产,以购房款项的资金来源为准,如果购房款项是婚前用个人财产支付的,房屋就属于婚前房产,如果购房款是用夫妻共同财产支付的,就属于婚后房产。根据我国司法解释的相关规定,如果夫妻一方在婚前签订不动产买卖合同,是用个人财产支付
根据我国合同法的相关规定,买卖合同的解除办法主要有三种:协商解除、约定解除和法定解除。 1、协商解除主要指当事人经过协商后,双方以书面方式,签订解除协议,也可以通过信函、电子邮件、短信等方式; 2、约定解除主要指合同中约定的解除条件成立时,
买卖人口怎么判刑,要根据具体情况分析: 1、处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金,因为买卖人口构成拐卖妇女、儿童罪; 2、具有法定严重情形的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。 我国
购买彩票是否属于夫妻共同财产,一般根据具体的情况而定: 1、若彩票是夫妻双方共同出资购买的。 在彩票中奖取得奖金后,即使双方离婚,彩票合同当事人的身份也是不变的,所以作为共同出资人有权向合同另一方当事人主张支付奖金的权利。而夫妻中一方取得奖
单方申请离婚的程序为。申请离婚的一方写好离婚起诉状,写明离婚的事实与理由。申请离婚的一方准备好相关的证明,包括结婚证、身份证、孩子的户口或出生证原件和复印件,相关财产方面的证据如房产证等的原件和复印件,申请离婚的一方拿着准备好的材料到管辖的