关于民间借贷的问题请问你们一下

(一)最好签订书面合同。民间借贷大多以“借据”的形式代表合同，一般来说这也是可以的。但由于借据过于简单，如果发生纠纷很难凭此处理。因此借贷双方最好签订正式的借贷合同，详细确定当事人的权利义务，以免留下后患。当然，如果当事人之间确实没有书面借

民间借贷纠纷存在的问题有利用民间借贷的名义掩盖非法目的，出现被告不到庭的情况，影响程序正义等。民间借贷是指自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通的行为。

民间借贷中贷款人违约的认定方式是确定其是否按时履行了合同约定的义务，如果贷款人违约了，应当按照法律规定承担违约责任，具体承担责任的方式可以按照合同约定的方式来承担。

房屋抵押贷款流程： 1、签服务合同(交定金)； 2、报评估； 3、银行面签； 4、批贷； 5、结费； 6、抵押； 7、放款。 房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品

在要约的生效时间上，我国采用到达主义，即要约到达受要约人时生效。

民间借贷应当注意下列问题：1.一定要签订借款合同。不能碍于情面不写借款合同。2.对利息的约定要符合法律规定。年利率不能超过24%。3.要写清楚借款金额、用途、还款期限、利息。4.要注意及时催要，对方不还款的，要在有效的诉讼时效之内提起诉讼。

注意的问题如下： (一)签订书面合同。 (二)利息约定要合法。 (三)注意诉讼时效。 还款期限届满之日起2年，是法律规定的诉讼时效。在此期间，你必须向借款人主张债权，2年之后，法院对你的债权不予保护;如果没有写明还款日期，适用最长诉讼时效2

民间借贷要想避免风险，需要将注意事项在借贷合同中写清楚，比如说明确利息等。我国法律规定，借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。

民间借贷需要注意的问题的相关探究有： 1、先要确定对方是不是有能力来偿还； 2、当事人要把借贷的相关证据保存好，如果没有书面证据的，就需要提供一定的事实性证据； 3、约定出合法的利息； 4、还要采取相应的担保措施。

民间借贷有下列纠纷：没有订立书面的借款合同、借款事项约定不清楚的纠纷；没有借据、收据、欠条等债权凭证的纠纷；以及利息约定过高或者没有约定利息的纠纷等。

民间借贷应当注意下列问题： 1、一定要签订借款合同。不能碍于情面不写借款合同。 2、对利息的约定要符合法律规定。年利率不能超过24%。 3、要写清楚借款金额、用途、还款期限、利息。 4、要注意及时催要，对方不还款的，要在有效的诉讼时效之内提

民间借贷活动中，当事人需要注意的问题有：写清借款事由，借条上须注明借款用途；借款合同中要约定合同履行地为债主常住地；须注明资金实际支付方式和支付情况；最好让借款人手写借条全部内容；要知道且明确债务人的常住地址。

民间借贷需要注意下列问题的相关探究：借贷双方是否具有相应的民事行为能力；借贷的意思表示是否真实合法；是否订立了书面的借贷合同；以及合同的条款是否完备、合理等。