更新时间:2022.08.02
集体合同生效后员工的权益:约定的工资支付标准不得低于本合同或者工资集体协议的规定的权利;职工享有公司在发展生产的前提下,逐步提高工资收入水平的权利;职工享有公司在每月10日前以法定货币形式支付职工工资或委托银行代发,并提供工资清单的权利等。
集体合同解除和变更的条件有: 1、双方经协商同意,不损害国家和社会利益; 2、国家法律、法规和政策发生变化; 3、企业破产、停产、转产,使集体合同无法履行。企业破产、停产、转产的法律事实表明,一方已经失去了全面履行集体合同的能力和条件,允许
国有土地使用权出让与转让的不同: 1、主体不同。 出让主体:国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施。 转让主体:取得国有土地使用权的土地使用者。 2、行为性质不同。 根据物权理论,出让,他物权设定;转让:他物权转移。
合作社土地流转协议内容包括: (一)双方当事人的姓名、住所; (二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级; (三)流转期限和起止日期; (四)流转土地的用途; (五)双方当事人的权利和义务; (六)流转价款及支付方式; (七)土地被依法征收
合作社土地流转协议内容包括: (一)双方当事人的姓名、住所; (二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级; (三)流转期限和起止日期; (四)流转土地的用途; (五)双方当事人的权利和义务; (六)流转价款及支付方式; (七)土地被依法征收
合法。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。可见农村土地流转的期限为土地的承包期限,目前来说二轮延包的时间就是流转的最长期限。耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年;特殊林木的林地承包期限,经国务院林
拆迁集体土地的注意事项: 1、需要依法办理征地审批手续; 2、征地管理部门按征地被批准方案实施并发布拆迁公告; 3、拆迁主体要有合法的资格并按程序规定拆迁; 4、拆迁并进行房屋市场评估、拆迁补偿标准要统一。
集体土地所有权属于不动产。集体土地所有权是指一定地域范围的农民集体对其土地所享有的占有、支配、使用、收益和处分的权利,属于集体所有权的一种,应当依照规定办理物权登记。
村委会是可以出租土地的,村民委员会是村集体的代表,可以依据法律的规定将集体所有的土地承包出去。承包的耕地只能承包给村里的村民,不能承包给村外的人员。荒山等五荒地的承包合同,可以通过招标、拍卖等方式承包给任何人,但是需要先经过本村村民会议批准
集体土地使用证年审不一定是必须的,需要根据当地国土资源部门的要求来确定。如果当地的国土资源部门的要求每年进行年审的按照要求执行即可,如果是行政审批的集体土地使用证不需要年检。
农村的土地属于集体所有。集体土地是指农村集体所有的土地,是劳动群众集体所有的土地,其所有权归村集体经济组织,农民个人对集体土地仅享有使用权和收益权。
登记机构办理集体建设用地使用权抵押登记时,一般应当注意以下事项: 一是所抵押的集体建设用地使用权已经登记。抵押登记必须以土地使用权登记为前提。 二是集体建设用地使用权抵押的客体范围存在限制。只有乡镇、村企业的建设用地使用权才能进行抵押,其他