更新时间:2022.03.25
1、到中意的楼盘看房、了解实际情况; 2、确定购买的房屋后,可以签订认购合同; 3、按约定期限签订购房合同,支付首付款; 4、到银行签订抵押贷款合同; 5、办理抵押登记
离婚时分割抵押财产有三种情况:1、夫妻一方婚前办理按揭手续,支付首付并取得房屋产权证,婚后夫妻共同还贷。2、夫妻一方婚前办理抵押手续并支付首付款,婚后取得房屋产权证的,夫妻婚后一起还贷。3、房屋产权尚未形成,法院拒绝对房屋产权作出判决。既然
一般情况下,双方要准备身份证、户口本、房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票;草拟好的协议书等资料,亲自到公证处填有关表格。接着公证人员会核对当事人递交的相关信息。公证人核对完信息后,双方要在公证员的面前,在婚前财产协议书上面签名。到此财
我国的民法典对离婚后的夫妻按揭房分割作出了明确的规定。一般情况下,在离婚后,夫妻双方可以先通过平等协商等方式对按揭房的产权归属问题进行处理。获得房屋产权的一方可以可以对另一方进行适当的补偿。但是如果双方无法对房屋产权的归属达成一致意见,那么
按揭的房子要拆迁,房主的负债不变,正常还贷款就行。房屋所有权人可按以下办法处理: 1、将未到期债务提前全部清偿; 2、与抵押权人协商进行抵押物置换; 3、将所得征收补偿款提存作为担保或将补偿款提前清偿未到期债务。
一、首先应事先通知按揭银行; 二、通知银行后,如果受让人也需要通过贷款来购买房屋,则需要银行委托律师事务所对受让人进行贷款审查。受让人符合条件后,银行会与受让人签订贷款合同。实践中,银行会与出让人与买受人签订附属合同,约定出卖人将房屋产权完
按揭的房子离婚时由双方自行协商怎么处理,如果协商不成的,由于房子尚未取得房产证,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。等取得房产证后当事人可以再另行诉讼。
在民事诉讼中经常会对有关伤残等级、护理期限、护理依赖程度、文书真实性、文书形成时间等问题的专业性鉴定,并可以会涉及到鉴定人出庭作证的问题。这中间会发生一系列费用,比如鉴定费,鉴定人出庭作证费。这些费用应当由谁承担,很多人存在误区认为应当一律
离婚房产评估费一般是由主张评估的人来支付。法律规定,诉讼过程中因鉴定、公告、勘验、翻译、评估、拍卖、变卖、仓储、保管、运输、船舶监管等发生的依法应当由当事人负担的费用,人民法院根据谁主张、谁负担的原则进行支付。
二手房评估费是否需要缴纳,要看购房时是否通过了贷款购房,如果全款购房是不需要缴纳二手房评估费的。二手房评估费通常是用于贷款购买房屋时所需要进行房产评估所缴纳的费用,而且银行也会根据评估的价格来确定贷款的金额。
拆迁评估不合理可采取下列办法: 1.可要求评估机构对评估结果给予解释; 2.解释无效,可要求重新评估,重新评估改变结果的,应重新出具评估报告; 3.重新评估无改变,应通知申请人,申请人可向当地评估专家委员会申请鉴定。
子女抚养权纠纷委托评估具体规定如下:一般来说,需要通过第三方评估,妥善处理未成年子女抚养权纠纷。未成年子女抚养权一般先由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。不满两周岁的子女,以由母亲直接