更新时间:2022.12.17
1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补
对农村房屋征收补偿不满意的要根据实际情况处理,具体如下: 1、当事人可以通过协商达成补偿协议; 2、协议已经签订或者补偿决定已经公布的,当事人可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 根据相关法律规定,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定
土地补偿费、安置费、青苗费应按照土地法规定补偿。土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
拆迁安置房有房产证。 一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房,房产属个人所有,但五年内不得上市,五年后可办理房产证,也就可以买卖。 另一种是房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商品房没有区别,有房产证,也可自由上市。 都有房产证。
责任田被征用所获补偿费不一定不属于夫妻共同财产。一般情况下,责任田被征用所获得的补偿费,实质上是是支付给被征地农民另行创业的生产补助费用,具有专属性和针对性;因为应当与复原军人获得的回乡生产补助费一样被认定为被征地一方的个人财产。 当然如果
对涉及死亡人员安置补助费的处理应注意区分不同情况:在征地前死亡的人员在实际上已不再占有耕地,从而不能作为安置对象,不能分得征地安置补偿款,也不会发生继承的问题;在征地后死亡的人员,应当将其计算在征地安置款的安置范围之内,应当享有分得安置补偿
1、征收耕地补偿标准。旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准。旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。 3、征收林地及其他农用地
一是房屋价值补偿,征收补偿原则可以参照国有土地上房屋征收补偿的标准进行,即不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。其中房屋价值补偿还包括房屋装饰装修价值补偿。 二是因房屋被征收造成的搬迁补偿;搬迁补偿的费用根据被征收房屋
征收宅基地使用权应以宅基地使用权证书或国土部门测绘数据为基础补偿,依法支付基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费及搬迁费、困难补助及奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。
不包括。其实二者有本质的区别,不是一个法律概念。土地征收是指国家为了公共利益的需要,运用国家强制力,按照法定程序将一定范围农村集体土地的所有权转为国家所有权,并依法对被征收土地的原权利人(包括土地所有权人、使用权人以及土地承包经营权的发包人