商铺拆迁三倍的赔偿有几种方式

根据我国相关法律规定，对于商铺拆迁赔偿三倍的情形，是需要根据其实际情况具体分析的，其具体要依据拆迁协议、拆迁公告等情况来确定。对于三倍赔偿的是可以进行协商的。

商铺的拆迁赔偿包括替代土地的价差损失；经营损失，商铺停业停产损失；地上物，即房屋、设备等固定资产的损失；搬迁费用；解聘员工的安置补偿费用等。

有。这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的，法律法规并没有规定商铺拆迁，租户就一定会有赔偿的，对于给承租人造成的实际损失，承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。

商铺拆迁赔偿根据我国法律规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住

拆迁商铺时，商铺租户应当得到赔偿，赔偿包括：替代商铺的租金价差损失；经营损失，停业停产损失；地上物即房屋、设备等固定资产的损失；搬迁费用；解聘员工的安置补偿费用等。

拆迁补偿的形式有货币补偿与房屋产权调换两种，当事人可根据自身实际情况选择补偿形式。如果被征收人选择房屋产权调换的，政府应提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋与政府提供的房屋的差价。

(一)货币补偿货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价，其计算方式如下： 1、被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房

拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

商铺拆迁要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。首先租赁合同中是否有关于拆迁补偿的明确约定，如果有，则按照合同约定来进行，如果没有则只能按照法律的规定来进行，按照法律规定，承租人是有权利获得拆迁补偿的。

拆迁商铺面积的补偿不是一赔三，应当按照被拆迁商铺的建筑面积和市场评估价予以补偿，依法支付替代商铺土地的价差损失、经营损失、停业停产损失、固定资产的损失、搬迁损失等。

根据我国相关法律规定，对于拆迁商铺的赔偿问题，各省市的规定是不同的，详情可以咨询当地拆迁办公室，或者是查看拆迁公告。

一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁

搬迁补偿的方式有货币补偿、产权置换两种，补偿费一般包括：房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费。