更新时间:2022.10.24
业主交。装修押金就是在装修的时候,物业管理公司一般索要的装修保证金,当业主的房子装修好之后,就必须在规定的时间内把装修押金返还给业主。所以,如果物业公司不把装修押金退还,业主们就可以去自己所在地的房管局物管科举报。
楼上住户装修导致漏水的,一般物业是不需要承担责任的,赔偿责任应当由装修的业主承担。 但是如果物业没有将房屋装修中的禁止行为和注意事项告知装修的业主的,则装修导致漏水的,物业也需要承担责任。
装修房屋高空坠物是由装修公司要承担责任。装修公司和雇员之间是劳动合同关系,装修公司有义务承担用工途中所产生侵权责任。装修公司承担侵权责任后,可以向有故意或者重大过失的雇员追偿,除能够证明自己非侵权人的除外。
房子装修时依照物业服务合同的约定给物业费。物业费的收取标准与收取时间根据双方合同中的约定执行,交房前装修的由开发商进行缴纳,实际收房后装修的次月起由购房者进行缴纳。
新房装修物业费按业主的产权面积来进行收取,包含实际居住使用面积与公摊面积,而不是单一的根据套内面积收费。产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月,就是一年的物业管理费。
正在装修的新房一般按业主的产权面积收取物业费,包含实际居住使用面积与公摊面积,而不是单一的根据套内面积收费。产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月,就是一年的物业管理费。
房子装修如果有违规操作,或者是装修的时间超过了正常时段,已经打扰到了其他居民的正常休息,这种情况下,物业公司是有权叫停工的。根据相关规定,业主在享有权利的同时,负有以下三项义务: 1、支付物业费的义务。支付物业费是业主所负有的主给付义务。业
租赁房屋装修费应按合同约定由相关义务人承担。如果没有约定,房屋装修费一般由承租人承担。此外,当承租人未经出租人同意,私自对房屋进行装修的,出租人甚至可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
国家对此并没有明确规定,但考虑到有些业主在装修时不按要求行事,对小区公共利益造成损害, 因此物业管理公司收取一定的装修押金是合理的,它可以提醒业主按规定装修。 由于该押金是可以退还的,所以对按要求装修的业主没有损害。 如果业主与物业管理公司
没有权利随意装修租赁的房屋。根据我国《民法典》第七百一十五条的规定,承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。因此,租赁人没有权利随
第一:业主装修违章,物业没有权利断业主的水电; 第二:从法理上来说,业主对自己拥有所有权的房屋,有权利享受水电的正常供应; 现实中,通常个别物业服务公司会通过限制水电等方式来管理业主的违规装修,其实这样的做法是不合法的。
在法律上物业收取装修押金是没有相关规定的,因此物业收取业主装修押金是不合法的。 虽然物业和业主签订的协议或合同中,对于装修押金进行了约定,但该约定为格式条款,因加重了业主的责任而涉嫌无效。 《规范物业收费通知》的规定:物业公司不得自行收取装