房产转让的增值税是多少

个人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除税法第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%。纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%。

1、一般纳税人销售自己使用过的属于《中华人民共和国增值税暂行条例》第十条规定不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产，按照简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税。 2、小规模纳税人销售自己使用过的固定资产，减按2%征收率征收增值税。

2018年房产交易增值税税率是5.6%，其中包含增值税5%和附加税0.6%，合计为5.6%的增值税。

增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。 增值税一般纳税人销售农产品的增值税适用税率有11%、13%和17%三种，小规模纳税人按3%的征收率征收增值税。从2017年7月1日以前，农产品的增值税税率

10%，看具体采购和取得的专用发票，不同业务可抵扣的进项税率不一样。

营改增税率是交通运输业转换的增值税税率水平基本在11%-15%之间，现代服务业基本在6%-10%之间。

增值税的税点有17%、11%、6%、3%、0%这五种。纳税人兼营不同税率的项目，应当分别核算不同税率项目的销售额；未分别核算销售额的，从高适用税率。

增值税的税率如下： 1、销售服务、无形资产的税率为6%； 2、纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物的税率为17%； 3、其他法律法规规定的相应税率。

增值税税率为：增值税一般纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用16%税率的，税率调整为13%；原适用10%税率的，税率调整为9%。

适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：经营自用计税依据是房产原值一次减除30%后的余额，税率为1.2%；出租房屋计税依据是房产租金收入，具体税率为12%；个人出租住房计税依据是房产租金收入，税率为4%；

1、增值税一般纳税人出租不动产，其不动产为2016年5月1日以后取得，自愿选择一般计税方法的税率为11%； 2、一般纳税人出租的不动产系2016年4月30日前取得，选择简易计税办法征收率为5%； 3、小规模纳税人出租不动产适用5%征收率；等

目前二手房的增值税点是5.6%，是针对没有产证没有满2年的房子，计算公式:增值税=缴税基数/1.05x5.6%。假如说一套二手房的总价值是100万的话，那么二手房的增值税大概就是55500块钱左右。

房产增值税实行四级超率累进税率，增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%；增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%