更新时间:2022.03.20
购买小产权房会面临以下风险: 一、没有房产证、产权证小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,购房合同不能在房管局备案,小产权房购买者无法办理产权证。 二、无法进行银行贷款和抵押贷款,若需要购买小产权房,则是需要一次性交清放款的。 三、
债务担保人必须知道的法律风险如下: 1、有两种担保:一般担保和连带责任担保; 2、担保时,最好明确担保份额或当前顺位担保人; 3、担保人在承担担保责任后,无论是一般担保责任还是连带担保责任,都可以向债务人等额追偿,以弥补自己的损失; 4、债
中风险地区管理如下: 1、中风险地区人员非必须不要离开,如必须离开的需携带7天内核酸检测阴性证明,出行时尽量不要乘坐公共交通工具; 2、企事业单位强化员工健康监测,控制会议频次和规模,尽量减少人员聚集,鼓励具备条件的单位采取错时上下班、弹性
中风险地区管理如下: 1、中风险地区人员非必须不要离开,如必须离开的需携带7天内核酸检测阴性证明,出行时尽量不要乘坐公共交通工具; 2、企事业单位强化员工健康监测,控制会议频次和规模,尽量减少人员聚集,鼓励具备条件的单位采取错时上下班、弹性
合同倒签,合同签订前的履行过程,存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,而一旦产生纠纷后由于证据难以取得,解决起来又比较困难。
传真合同的法律风险: 1、部分企业使用的传真纸为热敏感应纸,该纸张上的字迹会随着时间的推移逐渐模糊和消失,将来发生纠纷时,无法证明当时所签订的合同内容。 2、传真件属于电子证据,不能作为原始证据和直接证据使用。 3、如采用传真件签订合同的,
“黑白合同”指的是在二手房买卖过程中,买卖双方就同一房屋买卖签订的数份不同价格的合同。送至房产交易中心登记的叫“白合同”,只供登记用。双方私下留存的叫“黑合同”,作为交易的真实成交价格。 黑白合同存在的法律风险: (一)买方可能会要求按作低
签订合同有下列法律风险,即合同的当事人不具有相应的民事行为能力的风险;意思的表示不真实、不合法的风险;合同违背公序良俗的风险;以及合同未办理批准登记等手续的风险。
口头合同的法律风险: 1、口头协议,出现争议口说无凭; 2、虽签订书面合同,但合同条款存在问题,可能产生各种风险,常见的情形包括: (1)交货地点约定模糊,造成履约成本增加,或导致交易失败; (2)交货批次、时间约定不明确,可能导致货物积压
工程外包的法律风险: 1、垫付劳动报酬的法律风险,包工头不具备施工资质也不具备用人单位的主体资格,其雇佣的劳动者的报酬被拖欠时,法律法规会将支付劳动报酬的责任置于有资质的上一级施工企业; 2、被追究拒不支付劳动报酬的风险; 3、承包人与转承
对于借名人来说,借名买房可能存在如下风险:1、因限购政策,借名人可能面临房屋无法过户到自己名下的风险;2、借名人可能承担其出资购买的房屋被法院强制执行的风险;3、借名人需承担其出资购买的房屋被出名人转让的风险。如果是借名购买保障性住房,借名
房屋转租的风险: (1)房屋出租人可以解除房屋租赁合同。 (2)出租人不同意转租的,次承租人只能立即归还占用的房屋。 (3)次承租人对商铺或店面的装修应当拆除,而不能折价归还出租方或者所有人。