更新时间:2021.11.03
续租分为三种情况。约到期出租人没有提出新的条件。承租人按原租约继续交租被出租人接受,则视为租赁关系延续,并且是不定期的租赁关系,续租房出租人没有正当理由时不得终止。续租时出租人要求合理变更某些条件,根据公平合理的原则,参照较高的房屋所在地租
1、如果是在中介租的房子 一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果他们拒绝的,如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期,是了解的话,租赁合同丢失影响不大。承租人完全可以依法继续履行,中介是不能将承租人赶出
要使房屋租赁合同生效,就必须遵守租赁合同的法律规定,主要如下: 1、合同内容应当包含房屋名称、面积、质量、租房用途、租金、支付方法以及期限等、合同当中需要标注出租人和承租人的基本信息、合同中需要约定双方的违约责任、合同应当在公平、自愿的原则
房屋出租后承租人在租期内违约处理如下:出租人可以选择解除合同,由承租人承担相应的违约责任,向出租人支付违约赔偿金;出租人拒绝行使合同解除权的,可以要求承租人继续履行该租房合同。
根据《商品房屋租赁管理办法》第七条的规定,签订房屋租赁合同一般包含以下内容: 1、房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; 2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况; 3、租金和押金数额、支付方式; 4、租赁用途和房屋使用
1、协商:合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。 2、调解:合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解如,一方或双方是国有企业的,可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解,而不能进行
租赁合同丢失的,要分2种情况来处理。分别是:1、在中介处租的房子,一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。必要时候,可以向人民法院提起诉讼;2、租房东房子的,只要有租金交纳证明,押金条,都能证明合同的存在。在承租的租期内,租房合同丢了,还可
租赁合同无效的解决办法: 1、承租人腾退房屋、对损坏物品进行赔偿,承租人与出租人协商退还相应的租金、押金等; 2、房屋租赁合同双方当事人根据过错程度各自承担责任。
租赁合同不见了的解决方法: 1、丢失合同的一方当事人应及时通知另一方当事人,然后复印另一方当事人所持有的合同; 2、丢失合同的当事人也可以到租赁登记备案部门复印合同; 3、如果双方当事人都丢失了合同,且没有进行备案的,可以重新签订合同。
商铺租赁合同丢失的,应该立即采取以下的补救措施: 1、可以要求对方按原合同内容补签一份租赁合同。 2、可以要求对方在原租赁合同的复印件上重新签名或盖上公章。
1.协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决:2.协商不成的,民事诉讼或者申请仲裁解决协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。