更新时间:2024.01.30
不需要。依据我国相关法律的规定,纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。
不交物业费,物业部门没有权断水断电,业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
我国《物权法》第七十四条对车位的归属作了原则性的规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、出租或者附赠等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。根据相关法律法规及法学理论,一般
如果车停在小区被刮的,一般由刮车的一方承担责任,但是如果属于违停的,那么被刮车的一方也需要承担责任,因为此时双方都存在过错行为,需要根据责任大小来承担赔偿。 如果物业公司承担保管义务,收费的性质就是保管费,这种情况就可能要承担赔偿责任。 交
针对小区内乱停车事情,车辆停放管理是物业的责任,这件事情物业是有责任的,可以找物业进行投诉的,如果物业不负责的话可以到当地房管部门的物业科进行投诉。
货车不能在小区停放没有法律依据,一般依据小区管理规约确定。管理规约明文禁止货车在小区停放的,违规停放可以向物业举报,由物业制止、发出退出通知,或者向有关行政管理部门报告,由相关部门责令改正。
停在小区里面的车被蹭了可以有如下解决办法: 1、首先当事人应当及时报案,由交警查找相关责任人; 2、提供齐全的证明文件、及时提交索赔的单证。报案后,应当向被保险人的承保公司提供齐全的证明或单据。事故处理完毕后,应当在规定期限提交索赔单证。
小区停车位可以分为以下两种: 1、有产权的固定停车位; 2、无产权只有使用权的临时停车位。 有产权的固定停车位在建设前已经政府有关部门批准。业主购买此类停车位后,可以办理与房产证类似的产权证。产权证可以办理抵押贷款等相关事宜,是法律和政府认
车停小区被冰块砸应该由该栋楼的所有者或者管理者也就是物业负责。 首先需要明确冰块的来源以及冰块形成的原因,而没有看到冰块从何处掉落,因此需要分三种情况来看。首先,如果是高空抛冰,也就是人为抛下来的冰块,那么抛冰者需要承担主体责任,若是查不到
小区的地上停车位属于全体业主。所谓地面停车位是指直接设置在小区地表,以划线分割方式标明的停车设施。根据我国《民法典》的规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
小区停车位在满足业主的需要后能出租或买卖。在车场管理中,通过车位出租,提供停车服务,收取停车费是停车车场管理公司的主要收入来源,常将车位分为固定车位和临租车位。