公司贷款房产担保有哪些风险

房产抵押在担保公司的风险包括租赁权对抗抵押权的风险，土地性质引发的风险，土地用途变更的风险等。法律规定，债务人或者第三人将自己有权处分的房产进行抵押的的，需要办理相应的抵押登记。

公司对外担保的法律风险具体包括： 1、决策风险，即担保必须经董事会或者股东会、股东大会决议，否则，很有可能造成公司损失； 2、被担保人的资产状况和信用风险。例如，存在经营困难、恶意转移财产、不能清偿债务等情形； 3、公司对外担保的其他风险。

作为贷款担保人是否承担风险，主要取决于贷款人的诚信程度，若是诚实守信，则不会有风险，反之肯定要承担贷款风险，但通常不是刑事责任而是民事责任。通常的担保分为两种：一是一般保证责任。其所负的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该

贷款担保人有风险，贷款担保人的风险包括债务人不履行到期债务承担担保责任的风险以及担保人承担了担保责任之后，还可能负担债务人不偿还债务的风险等。

股权质押贷款担保的风险有：非上市公司的股权价值难以计量；股权质押价值波动警戒机制缺失；非上市公司股权实现质权的途径较少等，当事人以股权质押的，质权自办理出质登记时设立。

担保有可能会有如下风险：个人征信可能会受影响帮别人做贷款担保，如果对方按时足额还款那就还好，如果他没有按时还款，导致产生信用污点，贷款担保人的个人信用也会受影响，严重的还会被拉入贷款黑名单。申请贷款时额度可能会受影响我们去申请贷款时，银行会

银行贷款担保人的风险有：民事责任、民事连带责任、担保责任和赔偿责任。根据中华人民共和国民法典的规定，担保合同为主合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按约定执行。担保合同确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当按照其过

保证贷款的风险有：出现保证责任无法履行的信贷风险；代偿能力不够等。保证包括一般保证和连带责任保证，如果保证人在合同中约定对债务承担连带责任，则属于连带责任保证。

担保人即为保证人。在不同的情况下，保证人需要承担的责任有以下几点：民事责任、民事连带责任、担保(保证)责任、赔偿责任。贷款担保人需要承担代替借款人偿还借款及利息的风险。帮别人担保贷款百需要承担一般担保责任和连带责任，不仅要作为担保人的联系人

作为贷款担保人肯定要承担贷款风险，但通常不是刑事责任而是民事责任。担保人的法律责任： 1、一般保证责任。其所负的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。 2、连带保证责任。其所负的责任是，当债务以到清偿期

公司法人替人担保的后果：企业法人被依法吊销营业执照、被撤销或歇业后，应当依法成立清算组，对原企业进行清算，并以原企业的财产对外独立承担民事责任。

法律分析:房产抵押贷款存在的风险： 1、抵押物难以处置。按照“买卖不破租赁”的原则，如果“先租后抵”，借款人即使不能按期还贷，由于租赁仍然有效，银行也很难处理抵押房产。 2、租金收入难以获得。 3、抵押物拍卖价格不公正。如果借款人不按期还贷

房产抵押贷款的风险：借款人逾期不还款，或者发生当事人约定的实现抵押权的风险；房产的价值贬值的风险；抵押人不是房屋的所有人的风险；或者借款人多次抵押该房产的风险等。