更新时间:2022.11.10
构成累犯的条件: 1、犯罪分子所犯的前罪和后罪必须都是被判处有期徒刑以上刑罚的; 2、犯罪分子后一个犯罪行为发生的时间,必须在前罪的刑罚执行完毕或者赦免以后5年以内; 3、犯罪分子所实施的前罪和后罪必须都是故意犯罪;等等。
不动产抵押未登记抵押合同有效。抵押合同自成立之日起生效,未经登记仅抵押权的设立无效。抵押不动产应当办理抵押物登记,由登记机关在原不动产所有权证上作他项权利记载后颁发他项权证。
不动产进行产权登记的程序是:申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查;属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核;市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿;申请人到不动产登记窗口领取《不动产权证书》。
动产抵押的实现:在该抵押行为被确认无效后,产生的法律后果是抵押权人就行使抵押权获得的价款没有优先受偿权;已经取得该价款的,应当依法予以返还。
不良记录包括以下方面:信用卡、房贷月供、车贷月供累计期或不还款;信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款;为第三方提供担保时,第三方没有按时偿还贷款等。
买房流程: 一、查看购房资格。 二、挑选房源。 三、确定房源。 四、缴纳定金交首付。 五、签订购房合同。 六、办理住房贷款。 七、网签和备案。 八、办理不动产证。 九、验房交房。
是有效的。 按照区分原则,在抵押合同有效未办理抵押登记的情况下,债权人享有两种请求权。 第一是登记请求权,即登记权利人针对登记义务人,请求协助办理抵押登记的权利; 第二是要求抵押人承担抵押合同担保义务的权利。 在抵押合同有效前提下,债权人请
不动产抵押没有登记抵押合同无效。法律规定,以不动产办理抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立,抵押权生效后合同才会有有效。所以以不动产为抵押物担保债务的,抵押合同自抵押登记后生效;如果没有办理抵押登记,则不动产抵押合同不生效。
作为抵押合同,不因未办理抵押登记而影响其效力,应自成立时生效,但依据抵押合同享有的请求权,不同于作为担保物权的抵押权,据此请求承担担保责任,于法无据。至于当事人是否因抵押人未及时办理抵押登记造成损害应可另行主张。
遗产主要是指公民死亡时遗留的个人合法财产,主要范围包括公民的收入、公民的房屋、储蓄和生活用品、公民的林木、牲畜和家禽、公民的文物、图书资料、法律允许公民所有的生产资料等。
遗产包括的财产具体如下:自然人死亡时遗留的个人合法财产。例如,公民的房屋;储蓄和生活用品;公民的著作权;专利权中的财产权利;公民的林木;牲畜和家禽;公民的文物;图书资料等。
公司破产清算的财产: 1、受理破产申请时破产企业所有的全部财产; 2、破产企业在受理破产申请后至破产程序终结前取得的财产; 3、应当由破产企业行使的其他财产权利。
知识产权包括:著作权、专利权、商标专用权、发现权、发明权和其他科技成果权,由于发现权本身不能在工农业生产中直接应用,即不具有财产性质,许多国家不把它作为版权与有关知识产权保护。