更新时间:2023.07.04
买二手房的注意事项: 1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠。 2、要看房屋是否为共有财产,如为共有,要取得其他共有人的同意。 3、二手房交易前,买方应当查看房屋有无其他债权债务纠纷。 4、产权是否可靠。 5、原单位是否允许转卖。
购买二手房注意事项如下: 1、查看房屋手续,产权证是证明房主对房屋享有全部权利的唯一证明; 2、福利房屋的合法性,应避免买卖合同与国家法律的冲突; 3、查看房屋产权,要了解房屋的所有权; 4、小心卖方一房多卖; 5、明确过户、付款时间和形式
二手公房,也就是已购公有住房,购买时需要注意: 1、已购公有住房转让时须按规定补交土地出让金和有关税费,缴纳土地出让金后房屋性质就转化为商品房,可以自由上市交易、已购公房基本上都是 80、90年代建成的,房龄相对比较老些,有些已购公房是不能
买二手房要注意注意弄清房屋性质,防止将来无法取得房屋所有权;注意签署协议约定权责,明确约定双方的权利义务;注意保留相关证据注意,包括双方洽谈、签订合同时的材料等。
1、如果是公积金借贷一年内不要提早还款。依照公积金借贷的有关规则,部分提早还款应在还贷满1年后提出,而且归还的金额应超越6个月的还款额。 2、还贷有困难不要忘掉寻觅身边的银行。当在借贷期限内偿债水平下降,还贷有困难时,可向银行提出延伸借贷期
二手房买卖一般要明确: (一)注意房屋手续是否齐全; (二)注意房屋产权是否明晰; (三)注意土地情况是否清晰; (四)注意交易房屋是否在租; (五)注意物管费用是否拖欠; (六)注意中介公司是否违规。
首先,需要对房屋进行实地勘察,查看房屋有无质量问题,以防房屋存在严重质量问题,给买方造成较大的安全隐患或者经济损失。 其次,要对房屋的产权性质,要做一个比较详细的了解,一定要分清大产权房和小产权房的区别,一般来说大产权房具有国家颁发的房产证
二手房交易合同应该注意的事项实际上是比较多的:第一、要首先核实房主的信息。第二、要核实产权信息。第三、要检查产权的有没有瑕疵。第四、要核对房屋的面积。第五、这个对双方的详细的那个身份信息。第六、各种费用,像水电煤气那个暖气,还有物业、有线电
签订二手房买卖合同有以下的7个注意事项:1、签合同前查看产权和土地证;2、对售房者有准确的了解亲自核实房产所有人;3、查看实际面积与房产证面积是否符合;4、合同中明确房产是否抵押、租赁;5、明确房屋是否已获准上市;6、附属设备与装修情况要写
二手房买卖注意事项有: 1、卖方必须确保产权证书的真实性; 2、明确付款方式流程,具体约定; 3、说明交货时间、条件、办理相关手续的流程和费用; 4、说明相应的违约责任。 二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再
二手房买卖合同几点注意事项: 一、房屋产权性质; 二、房屋手续是否齐全; 三、明确的成交价格和税费责任; 四、双方的付款时间和方式; 五、明确房产是否存在抵押、租赁或被司法机关查封等问题。
二手房买卖合同签订注意事项:1、确认产权的可靠度;2、考察原单位是否允许转卖;3、查看是否有私搭私建部分;4、确认房屋的准确面积;5、观察房屋的内部结构;6、考核房屋的市政配套;7、了解装修的状况;8、查验物业管理的水平;9、了解以后居住的