更新时间:2022.02.15
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证,这两个证件都是房主拥有该房产,以及土地的使用权的相关证明,这两者是不可分割的。如果只有一个土地证,而没有另一个证书,也就是房产证;或者没有土地证,只有房产证,只要出现了以下两种情况之一,都不
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定,在中国,土地的所有权都是属于国家或者集体的,公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人,转让后原权利人不再享有土地
依据残疾人证管理办法的规定,申请办理残疾证的时候,一般有递交申请、填写表格、残疾评定、审核材料以及发放残疾证等五个流程。除此之外,申请人需要递交居民身份证、户口本,以及三张两寸近期的免冠白底彩照等材料。 具体流程是: 1、递交申请:如果是第
国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照,国务院国土资源主管部门的规定,设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证,受法律保护
征收土地的使用期限一般与征收的行为无关,而与土地的性质有关。而不同性质的土地的使用年限是有不一样的。如果是用来建造住宅的土地使用年限就是70年,用来建造经营性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限满了之后,还可以自动续期。自然,
土地使用税的申报流程如下: 1、进入申报系统。我要办税,申报纳税,城镇土地使用税申报; 2、核对基本信息。核对纳税期限、土地编号、应缴税额是否正确; 3、申报。点击申报即可。需要立即扣款就点“是”,后期扣款就点“否”; 4、申报状态查询。我
土地使用金收取标准如下: 1、有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的,按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算; 2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时按基准地价平均标准的40%
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,中国土地的所有权的主体只能是国家或者是集体,自然人或者组织只享有土地使用权。但是关于土地使用权能否抵押需要分情况讨论:以出让方式取得的建设用地使用权能够抵押;以招投标方式取得的农村土地使用权可以抵押;
土地使用性质分类和用途如下: 1、按照地貌的特征可以把土地分为:山地、高原、丘陵、盆地以及平原等; 2、按照土壤的质地还可以划分为:壤土、砂土以及黏土等; 3、按照土地所有权的性质可以划分为:国有的以及农村集体所有的; 4、按照获得途径可以
异地办理离婚手续流程,一般有以下的八个步骤,具体如下: 1、写好离婚起诉书; 2、准备诉讼离婚所需要的证据; 3、向有管辖权的法院递交离婚起诉书和证据; 4、法院决定是否受理该离婚诉讼; 5、法院受理该离婚诉讼案件之后,在法定时间内向对方发
根据我国婚姻法的相关规定,双方当事人异地办理离婚证的流程为: 1、双方当事人携带本人身份证、结婚证等相关材料到一方户口所在地民政局,或者双方登记结婚的民政局提出办理离婚证申请; 2、民政局工作人员对当事人提供的材料进行审查;对于符合离婚条件
在我国,土地分为国家所有和集体所有,而对于集体所有的土地,可以颁发集体土地使用权证,也就是农村宅基地使用权证。对于农村的宅基地,村民想要取得土地证的,需要准备的资料不多,因为主要是由当地的人民政府来进行登记手续。各村和镇向上级部门申请登记,
根据我国婚姻法的相关规定,双方当事人异地办理离婚证的流程为: 1、双方当事人携带本人身份证、结婚证等相关材料到一方户口所在地民政局,或者双方登记结婚的民政局提出办理离婚证申请; 2、民政局工作人员对当事人提供的材料进行审查;对于符合离婚条件