更新时间:2022.10.19
房改房交易注意事项: 1、要了解产权的可靠性,必须确认原单位是否同意转让,因为原单位在大部分公房进行房改时都保留了优先回购权,并了解是否按成本价补足了分摊费用。 2、确认登记面积和使用期限在房产证中,包括建筑面积、使用面积和实际室内面积;产
交易公有住房需要注意的是:以市场价购买的公有住房二次转让时缴纳契税即可,不需缴纳土地出让金;以成本价购买的公有住房二次转让时除缴纳各类税费外,还需缴纳土地出让金。
关于债务清偿的继承,需要注意的问题有:限定继承,即有多位继承人的,债务继承按照继承人继承的遗产份额分配;保留必留份,需要为未出生的胎儿及依靠被继承人生活的继承人保留一定的份额;清偿债务先于执行遗嘱;继承人之间承担连带责任。
1、遗嘱形式要符合法律的规定。遗嘱可分为公证合同、自书合同、代书合同、录音合同和遗嘱合同。 2、遗嘱内容要是立遗嘱人真实意思表示。 3、遗嘱处分的财产是立遗嘱人的合法财产。 4、应当在遗嘱中明确继承份额。 5、遗嘱内容要合法。
(1)如果乘坐交通工具出现意外身故,受益人也要及时与保险公司联系,整理好相关材料进行申请保险金的赔付。意外残疾是需要专门的鉴定机构给出鉴定说明,在此基础上申请赔付。 (2)购买交通意外保险时,应该仔细了解保险公司承保责任,特别是免责条款,避
公诉意见书书写的注意事项有:要写明对法庭调查的简要概括;被告人基本情况;进行证据分析,认定被告人的罪行;进行案情分析,概括案情的全貌,揭露被告人犯罪的社会危害性;分析被告人犯罪的思想根源和社会根源等。
租房交定金应注意如下事项: 1、注意定金和定金在法律上是不同的。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人可以同意一方向另一方支付定金作为债权担保。债务人履行债务后,定金应当抵消或者收回; 2、注意押金不能退还,押金属于预付价款的一部分,不具
(一)借条内容要尽量完善。 要写清欠款的数额币种、或者物品的数量以及名称、品质、规格或者型号等基本自然属性,拖欠的原因,返还的日期,逾期未还的法律后果,还要写清债权人、债务人的准确名称或者姓名,最后要由债务人署名或者签章并写清出具的日期。
交付购房定金的注意事项是:注意审查主合同的效力,主合同无效,担保合同无效;明确款项的性质,写明“定金”字样;主合同与定金合同主体应当一致;定金合同应当以书面的形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二十,超过的部分人民法院不予支持。
买房交定金要注意: 1、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。 2、与中介公司签订书面的中介协议。 3、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前,购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托书。 4、收到委托书后,在
工伤鉴定中应注意如下事项: 1、用人单位在事故发生后一个月内申请,员工可在事故发生后一年内申请; 2、注意材料齐全,所需材料包括首例、诊断证明、劳动关系证明、伤者身份证复印件和工伤认定申请; 3、在撰写工伤认定申请时,需要明确事件发生的时间