更新时间:2022.03.19
购买房子的定金是可以退的,购房定金在以下情况下能退: 1、新房开发商在售房时五证不全,本身就属于违法行为; 2、认购书或购房合同中,对于退定金的条件有约定的话,只要情况符合退定金的条款,都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。
购买房子用的定金在卖房方违约的情况下是可以退还的,还可以要求双倍退还。法律规定:收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
疫情期间买房定金不可以退,定金的性质是违约定金受定金罚则的约束,即交付定金方违约,收受方可以主张不退还定金,并不因为疫情严重就可以退还;如果收受方违约,交付方可以主张两倍返还定金。
房改房的购买因是特定福利优惠政策购房,对购房人的资格等等都有严格的要求。但因其享有较大的优惠政策,生活中亦存在着诸多子女出资,以父母名义购买房改房,登记在父母一方名下,或是父母出资,以子女名义购买房改房,登记子女名下的情况。我国法律在出资人
买房交出去的定金不一定要不回来: 1、非因购房合同买卖双方当事人的毁约事由,致使该购房合同未能成立,卖方应当向买方返还定金。 2、因卖存在违约事由导致合同未能成立的,买方可要求卖方向其双倍返还其定金。
不是一定要认筹才能买房。 买房可以认筹,但不是必要的。买新房可以交认筹金,但也不是必须的,购房者可等到开盘当天进行支付定金购房。 认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。 根据规定,任何形式的认筹都是开发商在没有
按揭贷款不需要土地证,一般来说,办理房贷,土地证在银行,双证齐全是必要条件,而且房产证和土地证都必须办理抵押登记,两个他项权证也由银行保管。当然,现在新的房产办理的权证已经不分房产证和土地证了,只有一个叫物权证的东西(具体名字记不到了),但
单身贷款买房一般都是需要的担保人,银行为了降低自身的风险就会要求贷款方提供担保人,如果贷款方无法提供担保人银行一般都不会批准贷款申请。如果自己是全款买房当然就不需要担保人。
个人抵押商品住房保险,简称“房贷险”,是一种保证保险。 房产商将商品房销售给需要贷款的业主,业主向银行申请贷款,银行要求业主将所购的房屋进行抵押,并必须向保险公司购买房贷保险,将银行作为保险第一受益人。 最后,银行凭着房屋抵押借款合同和房贷