更新时间:2021.11.03
买卖二手房都需要以下手续: 1、房产咨询二手房的买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、签订合同二手房卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交
根据《不动产登记暂行条例》规定,买二手房需要如下手续: 1、买房前确认房屋所有权; 2、签订二手房买卖合同; 3、支付房款; 4、缴纳相关税费; 5、按合同办理过户登记,领取房产证。 房地产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理
一、买卖双方无贷款:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业
银行贷款流程如下:1、准备好相关的材料向银行申请。申请资料一般包括借款申请书、申请人的身份证、户口本、结婚证、收入证明、抵押物的产权证、申请人和担保人良好的信用记录等。2、银行做贷前审批、备案。申请人向银行申请贷款以后,银行需要对客户进行相
二手房过户手续费包括3—5%的契税,20%财产转让所得的税率;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。
借款人身份证三份,借款人配偶身份证两份;有共有人的,共有人身份证三份;借款人、配偶、共有人账户两份;借款人、配偶收入证明原件;以及借款人和配偶的收入证明原件;借款人应为城市核心存款人提供八个公积金存款账户,其他公积金账户应在申请月前六个月出
1.贷款相关费用: (1)服务费:贷款额×2%(低1000元); (2)公证费:贷款额×1‰; (3)评估费:评估价×5‰(低收费400元); (4)抵押登记费:80元; (5)保险费:(贷款本息和与房价之比)的低值×0.5‰×系数(贷款年
贷款后就可以去找买房办理房产过户手续了。 先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明双方的约定。 过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的
银行是没有手续费的。 办理房产抵押贷款流程: 1、借款人在银行开立活期存款帐户; 2、准备贷款要求的资料; 3、去银行指定机构评估房产; 4、面前银行; 5、银行报卷和审批; 6、审批通过下批贷函; 7、到当地的建委做抵押登记,建委出它项权
首先是应当提交申请人的身份证复印件。 其次应当准备收入流水证明,一般需要提供连续半年或者是一年,不同银行要求不同。 然后需要准备房屋的产权证。 准备个人的工作证明,或者是稳定收入证明,应当由用人单位来出具。
1、买卖双方需要提交的资料①买卖双方填写的《购房抵押贷款申请表》;②买卖双方签订的《购房意向书》;③银行要求的其它资料。 2、购房人提交的资料①收入证明收入证明应加盖工作单位的有效公章。②身份证、户口簿及婚姻状况证明若购房人为企业法人的,需
武汉二手房贷款流程如下: 1、第1日递交材料,提出申请买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间,由银行联系指定的
二手房抵押贷款有如下条件: 1、借款人是具有完全民事行为能力的中国公民。 2、具有还款意愿和还款能力。 3、收入稳定、信用良好。 4、可以提供有效担保。 5、其他条件。