江苏南京市农村宅基地管理办法是怎样的?

南京是江苏省辖地级市、省会，所以南京属于江苏。 1949年4月23日，南京解放，为直辖市。 1952年9月，南京直辖市与苏南、苏北行署区合并，成立江苏省。 1953年1月1日，江苏省人民政府成立，南京定为江苏省省会。 1994年2月，中央明

农村邻居宅基地纠纷没人管可请村委会出面进行相应的调解，按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，调解不成的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼，请求人民法院对纠纷作出相应的判决。

为了规范和加强农村宅基地管理，合理利用土地资源，切实保护耕地，并结合实际情况制定了中华人民共和国农村宅基地管理办法。

农村宅基地评估是通过成本、收益等进行评估。目前农村房屋价值评估中多采用这种方法。是指求取估价的对象在估价时的重置价格或重建价格，扣除或者折旧，以此估算对象的客观合理价格或价值的方法。农村房屋价值评估从理论上应该可以采用收益法，收集集体土地类

农村的宅基地没有宅基地证村民应向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会同意后填写《宅基用地呈批书》，签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局资料审核通过后，报县政府审批；张榜公示7日无异议的

如果是宅基地权属纠纷，应该先到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理，对处理的决定不服经过行政复议后，方可行政诉讼，应到县级人民法院。若是宅基地权属清楚、可以直接向宅基地所在地的县级人民法院提起诉讼。

如果是宅基地权属纠纷，应该先到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理，对处理的决定不服经过行政复议后，方可行政诉讼，应到县级人民法院。若是宅基地权属清楚、可以直接向宅基地所在地的县级人民法院提起诉讼。

一般情况下属于新建，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

宅基地的所有权归农民集体。《宪法》第10条规定：宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。因此，宅基地的所有权属性，已经用根本法的形式固定为集体所有。《土地管理法》第9条规定：宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。则更进一步明确宅基地归农

农村宅基地违法用地可以向县级以上人民政府自然资源主管部门投诉举报，由其限期整改恢复土地原状，同时没收违法用地新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。

农村宅基地违法用地可能会被土地部门没收非法用地。宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。如果农村有人违法使用宅基地，可以向土地管

农村宅基地出现违法用地情况，比如未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅，《土地管理法》第七十八条第一款的规定，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。 《土地管理法》第六

宅基地的所有权归农民集体。宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。因此，宅基地的所有权属性，已经用根本法的形式固定为集体所有。宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。则更进一步明确宅基地归农民集体所有。