更新时间:2022.06.29
外商融资租赁公司设立条件是: 1、发起人依法制定公司章程; 2、有符合规定条件的发起人; 3、有符合任职资格条件的董事、高级管理人员; 4、注册资本最低限额为1亿元人民币; 5、法律规定的其他条件。
车辆融资租赁期间,车辆所有权归融资租赁的出租人所有。融资租赁期满的,车辆所有权按双方的约定进行处理,没有约定的,车辆所有权归出租人所有。出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的,租赁物不属于破产财产。出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的
在下列情况下可以解除融资租赁合同:当事人协商一致;发生了当事人约定的解除合同的事由;以及符合法律规定的解除事由,例如因不可抗力致使不能实现合同目的、一方明示违约等。
有下列情形之一的,出租人或者承租人可以解除融资租赁合同: (一)出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销,且未能重新订立买卖合同; (二)租赁物因不可归责于当事人的原因毁损、灭失,且不能修复或者确定替代物; (三)因出卖人的原
依法解除融资租赁合同的条件有: 1、原买卖合同解除,撤销或者无效后未订立新的买卖合同; 2、租赁物因不能归责当事人而完全毁损; 3、由于出卖人,融资租赁合同的目的无法实现。 根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第七百五十四条规定,有
房产税税率分为两种情况: 按房产余值计征的,年税率为2%; 按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。
根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条第二款规定,纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,销售或者进口下列货物,税率为11%,房地产作为不动产,其增值税按照11%的税率进行征收。
房产税征收标准从价或从租两种情况: (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如
1、增值税一般纳税人出租不动产,其不动产为2016年5月1日以后取得,自愿选择一般计税方法的税率为11%; 2、一般纳税人出租的不动产系2016年4月30日前取得,选择简易计税办法征收率为5%; 3、小规模纳税人出租不动产适用5%征收率;等
房产税税率为契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;营业税:房屋产权满五年的免征,未满五年的按房价5.5%缴纳;土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳;所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房