更新时间:2022.10.15
如果双方协商一致,可以无条件撤销合同。如果有重大误解,欺诈,胁迫,显失公平等情况的,不利的一方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。《民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请
能够撤销合同情形有: 1.因重大误解订立的合同; 2.在订立合同时显失公平的; 3.以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危而订立的合同。 合同撤销的方式是撤销合同的请求要向人民法院或者仲裁机构提出,具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起
下列情况可以撤销合同: 1.因重大误解订立合同。 2.在订立合同时显失公平的。 3.一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立合同。 需要撤销合同的需要向法院或者仲裁机构提出撤销申请。
抵押合同无效,登记部门不应予以登记,登记的,相关人可以申请撤销登记。 抵押合同是设立抵押登记的基础,如抵押合同无效,则抵押登记丧失了登记基础,有关当事人在先行民事诉讼认定抵押合同无效后,再向不动产登记机构申请注销抵押权符合法定程序。
赠与合同一般不可以随意撤销。我国相关法律规定,赠与人在如下情形可以撤销合同: 1、权利转移之前; 2、权利已经转移,受赠人实施了严重侵害赠与人及近亲属权益、不履行赠与合同约定的义务等行为的; 3、其他情形。
合同部分履行是否可以撤销要看情况。如果有基于重大误解订立合同、一方或者第三方欺诈合同相对方订立合同、一方或者第三方胁迫合同相对方订立合同等情形的,部分履行后可以撤销。
当事人能够不行使合同撤销权,撤销权是一种权利,当事人有权放弃。 《民法典》第一百五十二条规定,有下列情形之一的,撤销权消灭: (一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。因此,房子未做抵押担保合同仍是成立的,只是抵押权还未设立。
抵押债务转移需要抵押人的同意。在第三人提供抵押的情况下,债务人转让债务的,除了要债权人同意外,还需要抵押人的书面同意,如果未经其同意就转让债务的,抵押人对转让部分不再承担担保责任。 一、抵押人是指为担保债的履行而提供抵押物的债务人或者第三人
质押抵押合同是单务合同。质押是债务人或第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保;当债务人不履行债务时,债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。 单务合同,“双务合同”的对称。是指一方只享有权利而不尽义务,另一方只尽义务而不享有权
一般情况下,房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。 如果是用房产办理抵押贷款,就必须要求有产权证书只有购房合同的话不能办理抵押贷款。用房产做抵押贷款必须是等到不动产权证书出来了,才能够真正的证明房子已经到了申请人的名下,银行为了规避风险
合同预付款可以用来抵销。因为预付款本身就是主合同支付的一部分。如果合同成立并且正在正常履行,那么该合同就可以成为合同价格的一部分。根据《中华人民共和国民法典》的规定,合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款: 1、当事人的姓名、姓名和住所;
不动产权证可以抵押贷款。产权人可以携带身份证、户口本、不动产权证向银行提出书面抵押贷款申请,银行对借款人进行资质审核,审核通过签订贷款合同开立账户,到不动产管理部门办理抵押登记手续后支用贷款。