更新时间:2021.11.03
解除合同损害赔偿的注意事项: 1、协议解除合同的,当事人在协议中免除对方的损害赔偿责任的,协议生效后不得要求赔偿; 2、因不可抗力终止合同,不承担损害赔偿责任。但不可抗力发生后,应当采取补救措施减少损失扩大而未采取的,应当对扩大的损失承担赔
房屋租赁税不交的后果是由税务机关除责令限期缴纳,并可以处二千元以下的罚款;情节严重的可以处二千元以上一万元以下的罚款,从滞纳税款之日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
书写租房合同的内容有:租赁双方的身份信息;房屋用途、位置面积;租房期限;租金数额、交付方式。交付时间;房屋维修责任;房屋违约责任;房屋装修的约定;房屋转租的约定;解除合同的条件。
房屋租赁合同下一年续租,应由出租人与承租人协商一致,订立新的租赁合同。并合理约定续租的期限和相关事项。续租的期限不得超过二十年,超过部分是无效的。
承租人经出租人同意装饰装修,未形成附合的装饰装修物:出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,可由承租人拆除。 承租人经出租人同意装饰装修,已形成附合的装饰装修物:出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,由双方各自按照
房屋租赁合同单方面违约守约方拒绝行使合同解除权的,可以要求违约方继续履行该房屋租赁合同;守约方选择解除房屋租赁合同的,可以要求违约方承担相应的违约责任、向守约方支付违约赔偿金等。
房屋租赁合同超过二十年,超过部分无效。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
1、房东同意的,转租合同有效 2、如果自承租人转租之日起六个月内,出租人知道或者应当知道转租行为,而未表示异议的,视为出租人同意转租,转租合同有效。
房屋转租需要满足以下两个条件。第一个条件是转租必须征得房屋所有人的同意,并且转租要属于正常的使用范围,不能是违法使用。第二个条件是转租的租金不得高于原租金,如果确实需要提高,提高的这一部分应当交给房屋的所有人。