企业改制遗留公房的疑问

企业改制指的是符合《公司法》规定设立的企业为了实现企业运行机制的转换，促进资源的有效配置、技术进步和经济效益的提高，依法对公司的制度改组，建立更符合市场的运营方式。改制企业一般有国有企业、集体企业和乡镇企业改制。

公司合并时，合并各方的债权、债务，应当由合并后存续的公司或者新设的公司承继。公司分立前的债务由分立后的公司承担连带责任。但是，公司在分立前与债权人就债务清偿达成的书面协议另有约定的除外。有限责任公司变更为股份有限公司的，或者股份有限公司变更

事业公司改制为企业的做法： 一、依法开展改制公司的验资工作； 二、指定合法、合理的改制方案； 三、根据单位不同情况决定企业形式； 四、建立完善的企业治理结构； 五、建立新型内部用人制度。

1、内涵不同。企业破产改制是政府通过法律途径，妥善解决职工生活、就业、社保等社会问题的过程。企业破产是债务人因不能偿债或者资不抵债时，由债权人或债务人诉请法院宣告破产并依破产程序偿还债务的一种法律制度。 2、性质不同。企业破产改制，是企业为

企业改制指的是符合《公司法》规定设立的企业为了实现企业运行机制的转换，促进资源的有效配置、技术进步和经济效益的提高，依法对公司的制度改组，建立更符合市场的运营方式。改制企业一般有国有企业、集体企业和乡镇企业改制。

企业改制的含义。企业改制的核心是，经济机制的转变和企业制度的创新，实质是调整生产关系，以适应生产力发展的需要。进行企业改制，有利于企业适应当代社会的发展。改制也指企业所有制的改变。国有企业的改制方案应由，职工大会或职工代表大会同意；而私有企

在我国企业改制重组分为整体改制和部分改制两种方式： 1、整体改制是指以企业全部资产为基础，通过资产重组，整体改建为符合现代企业制度要求的、规范的企业。 2、部分改制是企业以部分资产进行重组，通过吸收其他股东的投资或转让部分股权设立新的企业，

自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营改增试点,建筑业、房地产业等营业税纳税人,纳入试点范围,由缴纳营业税改为缴纳增值税。

公司制企业和非公司制企业的区别：第一，性质不同。公司制企业受《中华人民共和国公司法》的调整，非公司制企业不受；第二，分类不同；第三，承担的民事责任不同。公司制企业为以投资人的个人财产对企业债务承担无限连带责任，非公司制企业为以其投资额承担有

已纳入拆迁范围的企业可以办理变更记录，因为拆迁 不一定导致企业注销。企业可以更改公司地址，选择 正常运行的站点。因此，纳入拆迁范围的企业可以办 理变更备案手续。企业变更记录采用材料: 1、公司变更备案申请书、申请人的委托书、公司股东大会决议

已纳入拆迁范围的企业可以办理变更记录，因为拆迁不一定导致企业注销。企业可以更改公司地址，选择正常运行的站点。因此，纳入拆迁范围的企业可以办理变更备案手续。企业变更记录采用材料：1、公司变更备案申请书；2、申请人的委托书；3、公司股东大会决议

公司制企业和非公司制企业的区别：第一，性质不同。公司制企业受《中华人民共和国公司法》的调整，非公司制企业不受；第二，分类不同。公司制分为有限责任公司和股份有限公司；第三，承担的民事责任不同。公司制企业为以投资人的个人财产，对企业债务承担无限

明确资产边界、剥离资产范围、三类人员计提费用并进行资产评估;在财务审计、资产评估的基础上形成以改制方案为核心的改制文件并取得包括银行在内的主要债权人的支持和同意;职工代表大会审议通过改制方案和职工安置方案，并取得劳动和社会保障部门对职工安置