更新时间:2021.11.03
根据我国法律的相关规定,经济适用住房在取得房屋所有权证后,五年之内不可以上市出售的。如果说超过五年想要出售房子的话,那么除了商品房交易过户的费用以外。出售人还要按照原价,出售给那些符合经济适用住房的家庭,并且能够提供由当地住房保障中心出具的
经济适用房满5年可以买。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中,能够适应中低收入家庭的承受能力的房屋,在过户后5年内不得交易,同时其转让超过核定的最高购房总价标准以外部分需补交10%的综合地价款。
购买经济适用房需要的条件:家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住满3年;家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系;提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为;家庭的人均居住面积低于15平方米;人均可支配收入与
经济适用房的购买条件都有五个,具体如下: 1、申请人有本市户籍; 2、申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系。投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人; 3、申请人及共同申请人,不没有任何自有形式的住房和建房用地; 4、申
购买经济适用住房要交的税费有:1.5%的契税;0.05%的印花税;3元/平的交易费;1.36元/平的测绘费;200元权属登记费取证费;差价5.5%(房产证未满5年)的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税等。
购买重庆经济适用房有三个条件,具体如下: 1、家庭人均年收入未达到重庆市统计局,向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入标准的,本市城镇居民家庭; 2、家庭年收入未达到上一条标准的,进城务工农村家庭以及外地来渝常驻人员; 3、驻渝部队和人武
目前,购买的经济适用房一般有两种情况:一种是为那些已经生活了5年的人,另一种是为那些没有生活了5年的人。这是基于购买者获得契税支付证书的时间或经济适用房的房屋所有权证书的签发时间而定的。已经居住了5年的经济适用房,所有者现在可以按当前市场价
经济适用房可以买卖,但是前提是要住够五年。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
经济适用房可以买卖,但买卖需要满足一定条件。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照
经济适用房的买卖税费是分卖家和买家的税费的,分别是以下几点: 1、卖家的税:印花税;营业税;个人所得税;土地增值税和城市建设维护费。 2、买家的税:印花;契税。
经济适用房可以买卖,但是需要满五年才可以上市出售。这个“五年”一般是指购房的家庭取得了契税完的凭证的时间或者是经济适用住房的房间权证发证的时间,购房的家庭可选任意一个时间来认定经适房的居住时间。
经济适用房土地出让金由购房者来承担。经济适用房是指以中低收入家庭、住房困难户为供应对象,按国家、住宅建设标准建设的具有社会保障性质的商品住宅,仅限于居住用途。其五年内不得交易,交易时其转让超过核定的最高购房总价标准以外部分需补交百分之十的综
对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。符合条件的家庭,可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房。购买面积原则上不得超过核准面积。