更新时间:2022.06.25
可以退房,当事人在订立合同中故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,或者有其他违背诚实信用原则的行为,造成对方损失的,应当承担损害赔偿责任。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思表示的情况下订立的合同,受损害方
在售楼处交了定金是否能退,需要根据不同情况区别对待: 1、如在起诉前开发商还未取得商品房预售许可证,那么这份房屋认购书就是无效的,定金需要退回; 2、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属买方违约,定金不予返还;卖方在认购书规定的
房主去世后可以买卖房屋。如果在房主去世后名下的房屋需要买卖的,可以先确立继承人,办理好继承手续后,继承人携带相关材料,如继承人的身份证明、申请继承的遗产房屋产权证明、被继承人的死亡证明等材料,到公证处进行公证,证明继承人对这套房产具有处置权
一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳: (1)144(含144平)平方以上
购买工抵房需谨慎。 1、大承建商的工抵房,要看三方协议,没有协议的抵账房不能买; 2、关系或朋介的工抵房,应该到开发商处查验下; 3、工抵房的手续,必须在售楼处办理,购房款、网签合同也都是由置业顾问办理,而不是以承建方或个人的名义办理; 4
买家可退房的情况是:逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。
买房应当先问的问题。买房应当全方位了解房屋情况后,再做决定。具体如下:1、买房应当先问开发商是否具有五证;2、买房应当先问房屋是否可以办房产证;3、买房应当先问房屋是否具有学位;4、买房应当先问公摊面积;5、买房应当先问房屋价格;6、买房应
买房子按揭是以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息; 贷款还清后银行归还抵押物按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还款保证按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人
农村房主去世后,房屋要出售买卖的,可以先确定继承人,办理继承手续,领取新的房产证后确立新的产权人作为卖方进行房屋的买卖。继承人需要到公证处进行公证,证明继承人对房屋具有处分权,然后到房屋产权管理机关进行房产过户办理,将产权转到自己的名下,完