更新时间:2022.02.28
房产抵押价格的评估方法有:市场比较法、收益还原法、成本估价法、假设开发法。评估房产应当遵循公正、公平、公开的原则,一般以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础采取以上方法进行。
公司股东转让股权是不需要进行资产评估的。《公司法》第七十一条规定:”有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书
公司资产评估通常包括收益现值法、重置成本法、现行市场价格法、清算价格法等。 1、收益现值法是指将被评估的长期资产未来预期收益以合理的折算率计算的现值作为估算资产现值标准的评估方法。主要适用于因使用而造成价值损失的长期资产; 2、重置成本法是
国有土地上企业进行拆迁时,由被拆迁人协商选定房地产价格评估机构,如果被拆迁人只有一家企业单位时,由企业单位指定评估机构,该评估机构必须具备房地产评估的相应资质。如果被拆迁人不能在规定时间内选定评估机构,则由房屋征收部门组织被征收人投票决定或
购房能力评估事项: 1、月供一般不得超过家庭月收入的50%。 2、进行购房能力评估之前要对楼盘价格了解清楚。 3、购房能力评估之前要选择好购房区域。 4、进行购房能力评估要清楚自己的偿贷能力。
公司进行解散的程序如下:股东大会或股东会决议解散、成立清算组、展开清算工作、通知债权人申报债权、提出清算方案、执行清算方案、注销登记、办理公司注销备案、登报公告等。
(1)成立清算组:因公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现时,或者股东会决议解散时,按照法律规定,应当在15天内成立清算组。有限责任公司解散时,清算组由全体股东组成;股份有限公司解散时,清算组由股东大会确定,清算组成员
《公司法》规定,对公司合并、分立、解散和清算等事项做出决议,是股东大会的专属职权。董事会应当于股东会议召开的30日以前,将会议审议的有关公司解散的事项通知股东。股东大会应当作出特别决议。 (1)成立清算组因公司章程规定的营业期限届满或者公司
离婚财产可通过如下方式评估:在离婚诉讼中,由当事人向法院申请进行评估,一般是双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时申请评估,法院会委托专业评估机构进行评估,由评估机构按市场价格对房屋作出评估。